Villa 6 chambres, 450 m²

Arzachena, Sassari (province)

Baja Rhône - Villa unifamiliale avec jardin privé au premier rang sur la mer
Au coeur de Baja Rhône, dans l'un des endroits les plus fascinants et exclusifs de la Costa Smeralda, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec jardin privé et accès direct à la magnifique plage de Cala Bitta, à seulement 100 mètres de la propriété.
La villa est située dans une résidence privée et prestigieuse, avec piscine commune et court de tennis, entourée de verdure et de tranquillité absolue. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et le privilège de vivre la mer tous les jours, à deux pas de la maison.
Entouré d'un grand jardin bien entretenu sur quatre côtés, la villa dispose d'une double entrée, d'une allée et d'un garage. Les vérandas couvertes, spacieuses et bien meublées, offrent d'agréables coins de détente donnant sur la verdure, tandis qu'une troisième véranda, plus privée, abrite un espace barbecue et une cuisine extérieure entièrement équipée: idéal pour les déjeuners et dîners en plein air pendant la belle saison.
La maison est sur deux niveaux et peut accueillir confortablement jusqu'à douze personnes. Au premier étage, il y a un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres doubles, deux chambres doubles et deux salles de bains. Le sous-sol, avec accès indépendant, abrite deux autres chambres et deux autres salles de bains, ce qui rend la villa parfaite même pour plusieurs familles ou pour accueillir des amis dans un maximum de confort.
Un autre plus de la propriété est le grand solarium avec vue sur la mer, accessible par un escalier extérieur, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique enchanteresse sur le paysage environnant et la mer de la Costa Smeralda.
Par un portail privé confortable, vous entrez directement dans le chemin qui mène à la plage et à la marina, en moins d'une minute à pied: un privilège rare, qui vous permet de profiter pleinement de la mer à tout moment de la journée, parmi des promenades matinales sur le sable et des excursions en bateau.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence élégante et fonctionnelle dans l'un des endroits les plus emblématiques de la Méditerranée, parfaite comme résidence privée ou comme investissement immobilier de haute qualité.

En bref:
Rez-de-chaussée
· Double porche couvert
· Véranda couverte avec espace barbecue
· Grand salon avec vue sur la verdure
· Cuisine séparée
· Chambre double avec salle de bain en suite
· Deuxième chambre double
· Deux chambres doubles
· Salle de bain

Sous-sol
· Chambre double
· Chambre double
· Deux salles de bains dont une avec baignoire
· Buanderie
· Salle de garde-robe

Équipement:
· Parc privé avec accès direct à la plage
· Complet avec des meubles
· Climatisation
· Cuisine extérieure avec espace barbecue
· Solarium avec vue sur la mer
· Garage
· Piscine et terrains de jeux en copropriété

Pourquoi l'acheter ?
#1 Accès direct à la plage (à seulement 100 mètres) et à la marina
#2 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#3 Solution indépendante
#4 Excellent état
#5 A 10 minutes de Porto Cervo
#6 À 30 minutes du port et de l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda

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