1 300 000 €

Villa 8 chambres, 350 m²
Arzachena, Sassari (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Dans une position panoramique surélevée à San Giacomo, à seulement 6 km d'Arzachena, prend forme un projet résidentiel exclusif qui allie le design contemporain à l'authenticité du paysage de Gallura. Sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa s'intègre harmonieusement dans la nature environnante et offre un style de vie raffiné et en pleine tranquillité.

Le projet architectural comprend des lignes propres, des matériaux naturels et de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue sur la mer et en font une partie intégrante de l'expérience du logement. La villa est répartie sur environ 350 m2 de surface brute, avec un espace de vie spacieux à aire ouverte, plus des chambres avec salle de bain privée et des chambres personnalisables pour bureau, salle de sport ou invités.

Une dépendance séparée complète l'ensemble, idéale comme appartement d'amis, atelier ou zone de service - pour une gestion flexible et une intimité maximale.

Les extérieurs offrent de grandes terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin méditerranéen. L'orientation directe vers la mer garantit une vue dégagée et lumineuse à tout moment de la journée - le véritable cœur de ce projet.

A quelques minutes d'Olbia, de l'aéroport et des plus belles plages de la côte nord-est, il y a une oasis de tranquillité, d'élégance et de confort avec une vue mer qui laisse sans souffle.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Set in an elevated panoramic position in San Giacomo, only 6 km from Arzachena, this exclusive new-build project blends contemporary design with the authentic spirit of Gallura’s landscape. On a plot of approximately 1 hectare, the planned villa integrates harmoniously into its natural setting, offering a refined retreat for modern living.

The architectural concept features clean lines, natural materials, and expansive glass walls that make the sea view a central element of the living experience. With a gross surface area of approx. 350 sqm, the villa includes a spacious open-plan living area with kitchen, several en-suite bedrooms, and customizable spaces for home office, gym, or guest use.

A separate guest annex (dependance) completes the property, ideal as a guest house, studio, or staff quarters – perfect for flexible, private use.

Outdoor spaces include generous terraces, a private swimming pool, and Mediterranean landscaping. Thanks to its direct orientation towards the sea, the home enjoys unobstructed, sweeping views at any time of day – a defining feature of this unique project.

Just minutes from Olbia, the airport, and the northeast coast’s most beautiful beaches, this is a haven of calm, style, and nature – with timeless sea views to match.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In posizione panoramica sopraelevata a San Giacomo, a soli 6 km da Arzachena, prende forma un esclusivo progetto residenziale che unisce il design contemporaneo all’autenticità del paesaggio gallurese. Su un terreno di circa 1 ettaro, la villa si inserisce armoniosamente nella natura circostante e offre uno stile di vita raffinato e immerso nella quiete.

Il progetto architettonico prevede linee pulite, materiali naturali e ampie vetrate che valorizzano la vista mare e la rendono parte integrante dell’esperienza abitativa. La villa si sviluppa su circa 350 m² di superficie lorda, con una spaziosa zona living open space, più camere da letto con bagno privato e ambienti personalizzabili per studio, palestra o ospiti.

Una dependance separata completa l’insieme, ideale come appartamento per gli ospiti, atelier o zona di servizio – per una gestione flessibile e la massima privacy.

Gli esterni offrono ampie terrazze panoramiche, una piscina privata e un giardino mediterraneo. L’orientamento diretto verso il mare garantisce una vista aperta e luminosa in ogni momento della giornata – il vero cuore di questo progetto.

A pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, nasce un’oasi di tranquillità, eleganza e comfort con una vista mare che lascia senza fiato.

In erhöhter Panoramalage von San Giacomo, nur 6 km con Arzachena, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Design mit der Ursprünglichkeit der galluresischen Landschaft vereint. Auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit offenem Blick bis zum Meer fügt sich die geplante Villa harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein stilvolles Refugium für höchste Wohnansprüche.

Das architektonische Konzept verbindet klare Linien, natürliche Materialien und große Glasflächen, die den Meerblick zum festen Bestandteil des Wohngefühls machen. Die Villa erstreckt sich über ca. 350 m² Bruttogeschossfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie individuell gestaltbare Räume für Büro, Fitness oder Gäste.

Eine separate Dependance ergänzt das Ensemble und schafft zusätzliche Möglichkeiten – etwa als Gästewohnung, Atelier oder Personalbereich – ideal für flexible Nutzung und maximale Privatsphäre.

Der Außenbereich ist geprägt von weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und mediterraner Bepflanzung. Die direkte Ausrichtung zum Meer ermöglicht zu jeder Tageszeit einen spektakulären Ausblick – ein zentrales Merkmal dieses besonderen Projekts.

Nur wenige Minuten von Olbia, dem Flughafen und den Stränden der Nordostküste entfernt, entsteht hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Natur vereint – mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer.

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 350 m²
Chambres: 8
Classe énergie: NA
Référence: 86101812

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 1.7 km - Gare - Arzachena
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 229.0 km
Hôpital: 15.1 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Côte: 4.7 km
Station de ski: 118.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 360 m - Boulangerie - Panetteria
390 m - Boucherie - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
570 m - Supermarché - Negozio moda
1.1 km - Poissonnerie - Pescheria Ittico Sarda
Manger à l’extérieur: 390 m - Café
440 m - Restaurant - La Jaddina
1.7 km - Bar - Enoteca Demuro
7.5 km - Glacier - Il Buon Gelato
Activités sportives: 460 m - Centre sportif
5.4 km - Salle de gym
10.2 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
36.3 km - Centre équestre
Écoles: 7.4 km - École
61.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
79.6 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Pharmacie: 890 m - Pharmacie
Vétérinaire: 10.9 km - Vétérinaire

Informations sur Arzachena

Altitude: 85 m d’altitude
Superficie: 230.85 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 13337

Carte

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

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Villa 8 chambres, 350 m² Arzachena, Sassari (province)