Villa 4 chambres, 278 m²

Arzachena, Sassari (province)

Costa Smeralda - Baja Rhône - Villa de prestige avec vue panoramique sur la mer et grand parc privé
Dans une position stratégique, à quelques pas des services du centre de Baja Rhône et à une courte distance de la plage, nous proposons à la vente une villa individuelle avec vue sur la mer, entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés.
Le grand jardin garantit une intimité maximale et offre la possibilité de construire une piscine privée, une valeur ajoutée pour une propriété prestigieuse dans l'un des endroits les plus célèbres de la Costa Smeralda.
La villa, partiellement recouverte de pierre et caractérisée par de belles finitions en bois - présentes dans les sols, les poutres et le mobilier - confère aux chambres une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il a besoin d'une rénovation qui permettra de valoriser les dimensions intérieures généreuses réparties sur deux niveaux.
A l'étage, la vue panoramique domine les espaces de vie : une grande véranda avec inserts en genévrier s'ouvre sur le salon, où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la mer. Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles de bains.
Le sous-sol abrite une dépendance indépendante, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains, idéale pour les invités ou pour un deuxième logement.
La propriété comprend quatre places de parking privées et un confort comme une buanderie, un espace barbecue et un stockage spacieux.
L'emplacement est idéal: à moins de dix minutes à pied de la plage équipée de restaurants, à quelques pas du centre avec commerces, glaciers, bars et marchés. A proximité immédiate se trouve un court de tennis, parfait pour les amateurs de sport.

En détail:
Premier étage
· Grande véranda surplombant la mer
· Séjour avec salle à manger
· Cuisine séparée
· Deux chambres doubles
· Chambre double
· Deux salles de bains (dont une avec baignoire récemment rénovée)

Rez-de-chaussée
· Séjour
· Cuisine
· Chambre double
· Salle de bain

Équipement:
· Radiateurs dans toutes les pièces
· Climatisation
· Cheminée
· Buanderie
· Grand stockage
· Jardin privé
· Espace barbecue
· Douche extérieure
· Puits d'eau potable
· Deux réserves d'eau
· Quatre places de parking (deux façades/deux arrières)

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive et réservée
#2 Charmante vue mer
#3 A quelques pas de la mer et de tous les services
#4 Idéal comme villa représentative à Costa Smeralda
#5 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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