Villa 2 chambres, 60 m²

Arzachena, Sassari (province)

VILLA BAJA SARDINIA, au cœur de la splendide Costa Smeralda, est une résidence exclusive située dans un élégant complexe avec piscine, court de tennis et parking privé. Avec une surface brute utile de 60 mètres carrés, la villa bénéficie d'une position hautement stratégique : à quelques minutes de la célèbre Marina di Porto Cervo, à 15 minutes du prestigieux club de golf Pevero, à environ 34 minutes d'Olbia et à seulement 11 minutes à pied du parc aquatique Aquadream. À seulement 200 mètres de la mer, la villa est entourée de tous les principaux services: supermarchés, tabacs, restaurants et arrêts de transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui veulent le confort, la tranquillité et la qualité de vie. L'accès indépendant et la place de parking privée garantissent intimité et praticité. Les espaces intérieurs comprennent une kitchenette fonctionnelle, un salon confortable, deux chambres et deux salles de bains: l'un avec douche et toilettes, l'autre avec uniquement WC. A l'extérieur, un grand patio vous permet de déjeuner ou de vous détendre en plein air avec une vue splendide sur le golfe de Cannigione, tandis que la terrasse panoramique offre des vues uniques sur le paysage environnant. La propriété comprend une douche extérieure et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement de l'atmosphère méditerranéenne. Le chauffage est autonome. Les charges de copropriété s'élèvent à environ Eu. DEMANDE mensuelle de 300 : Eu.800.000 CLASSE ÉNERGÉTIQUE "G" IPE 175 kWh/m2. année. LA MÈTRE INDICATIVE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AUX FINS DE L'OMIE AGENCE DU TERRITOIRE Disclaimer Les informations textuelles et visuelles et les contenus dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRLwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an