850 000 €

Villa 5 chambres, 400 m²
Arzachena, Sassari (province)

Villa à Arzachena
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Caractéristiques

Descriptif

Arzachena - Loc. Surrau - Villa avec dépendance entourée par la nature, pleine d'intimité
Au coeur de la Gallura, immergée dans une oasis de paix et de nature, cette propriété exclusive est située à Surrau, entre Arzachena et Palau, et s'étend sur 2 hectares de terrain privé, offrant une intimité absolue et une vue enchanteresse sur les collines environnantes.
L'emplacement est stratégique: à seulement 10 km d'Arzachena, Palau et Cannigione, avec ses plages et la marina, et à proximité de la célèbre Costa Smeralda, avec des endroits tels que Baja Rhône et Porto Cervo facilement accessibles. De plus, les ferries de Palau permettent un accès facile à l'archipel de La Maddalena.
La villa principale, sur deux niveaux, abrite des intérieurs au charme élégant et classique, conçus pour ceux qui aiment une élégance intemporelle. Les grands espaces lumineux abritent deux salles raffinées, idéales pour des moments de convivialité et de détente, ainsi que trois chambres et trois salles de bains, réparties entre l'étage supérieur et l'étage inférieur.
Adjacent à la villa, l'annexe indépendante garantit un maximum d'intimité et est équipée de deux chambres, d'une salle de bain et de tout le confort nécessaire pour être complètement indépendant.
La valeur ajoutée de cette propriété est représentée par ses espaces extérieurs immergés dans la nature: La villa et l'annexe disposent de grandes terrasses panoramiques, parfaites pour admirer le paysage environnant et découvrir la sérénité de la campagne de Gallura. De plus, il y a la possibilité de construire une piscine panoramique, ce qui rendrait cette résidence encore plus exclusive.
Une opportunité rare pour ceux qui veulent une résidence de charme immergée dans le calme et la beauté de la nature, sans renoncer à la proximité des services et des destinations les plus prestigieuses de la Costa Smeralda.
La villa
Rez-de-chaussée
· Véranda couverte
· Salle élégante et lumineuse
· Cuisine séparée avec accès à la véranda couverte et découverte sur deux côtés
· Chambre double avec dressing et salle de bain en suite
· Deuxième chambre
· Salle de bain

Sous-sol
· Grand séjour avec cuisine
· Chambre
· Salle de bain

Dépendance
· Véranda
· Salon avec coin cuisine
· Deux chambres
· Salle de bain

Équipement inclus dans la vente:
· Terrain de 2 hectares avec possibilité de construire une piscine
· Climatisation
· Cheminée
· Poêle à granulés
· Boiler, chaudière
· Puits
· Réserve d'eau

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 Immergé dans la paix de la nature
#3 Panorama sans souffle
#4 Possibilité de construire une piscine
#5 Grandes dimensions
#6 Terrain appartenant
#7 A 15 minutes en voiture de Cannigione et Palau

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    1 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    ARV-07-25 | Arzachena | Surrau

Distance de:

  • Aéroports

    26.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    105.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    197.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    3.3 km - Gare - Surrau

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    229.1 km
  • Hôpital
    12.2 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
  • Côte
    5.9 km
  • Station de ski
    121.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.6 km - Supermarché - Despar

    3.8 km - Boulangerie - Panetteria

    3.9 km - Boucherie - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"

    5.0 km - Poissonnerie - Pescheria Ittico Sarda

  • Manger à l’extérieur

    910 m - Restaurant - Lu Branu

    3.6 km - Café - Bar del Ponte

    5.6 km - Bar - Enoteca Demuro

    7.1 km - Pub - Bar Palau

  • Activités sportives

    3.7 km - Centre sportif

    6.0 km - Salle de gym

    7.9 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso

    40.2 km - Centre équestre

  • Écoles

    7.6 km - École - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"

    65.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    79.6 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"

  • Pharmacie
    4.7 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    7.7 km - Vétérinaire

Informations sur Arzachena

  • Altitude
    85 m d’altitude
  • Superficie
    230.85 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    13337

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