Villa 4 chambres, 212 m²

Arzachena, Sassari (province)

Cannigione - La Conia - Elégante villa vue mer avec piscine
Dans une position panoramique et privilégiée, entourée de verdure de la nature et surplombant la mer cristalline de la Sardaigne, nous proposons à la vente une splendide villa avec piscine à La Conia, Cannigione, à seulement 230 mètres de la plage.
Entièrement indépendant, la villa est entourée d'un jardin privé bien entretenu et agrémenté de deux vérandas couvertes, idéales pour profiter de déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la mer. L'espace barbecue en maçonnerie est parfaitement équipé, ce qui rend les espaces extérieurs parfaits pour des moments de convivialité. La villa est sur deux niveaux: un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol confortable et polyvalent.
L'accès à la propriété se fait par deux entrées piétonnes et allée, qui mènent à un jardin bien entretenu et à une grande terrasse donnant sur la mer. Depuis l'entrée principale, il y a un accès à un espace de vie de style sarde traditionnel, avec des meubles sur mesure et de grandes fenêtres qui allient parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.
La villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant des espaces confortables pour la famille et la possibilité d'accueillir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un coin repas, deux chambres avec deux salles de bains. Le sous-sol offre deux autres chambres chacune avec salle de bain privée et accès indépendant depuis le jardin. A ce niveau, avec entrée séparée, il y a aussi un charmant espace détente avec jacuzzi, parfait pour des moments de bien-être, et une buanderie spacieuse.
La villa est une opportunité idéale à la fois comme résidence principale ou estivale, et comme investissement pour la location touristique, grâce à sa position stratégique : à seulement 5 minutes du centre de Cannigione et avec des plages accessibles à pied.
Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Grand salon
· Cuisine
· Chambre principale avec salle de bain en suite
· Chambre simple
· Salle de bain
Sous-sol
· Deux chambres doubles avec salle de bains privative
· Espace bien-être
· Buanderie
Équipement:
· Pompes à chaleur chaud / froid
· Cheminée
· Réserve d'eau 1000
· Jardin privé
· Douche extérieure
· Piscine
· De 2 à 3 places de parking intérieures non couvertes

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement idéal à Cannigione avec vue sur la mer
#2 A deux pas de la mer
#3 Excellentes finitions
#4 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#5 Excellent investissement immobilier
#6 35 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda