Villa 6 chambres, 307 m²

Alghero, Sassari (province)

Exploitation agricole unique en son genre située dans la campagne pittoresque d'Alghero, sur la route Vicinale Arenosu ; une propriété qui s'étend sur environ quarante-huit hectares de terrain comprenant une ferme rénovée, de grands annexes coloniaux et de vastes zones cultivables, le tout à proximité des plus belles plages de la côte nord-ouest, de l'aéroport, du parc et des itinéraires de randonnée.

La ferme rénovée il y a cinq ans est répartie sur deux niveaux avec double entrée et une grande distribution des espaces offrant au rez-de-chaussée un salon avec deux salles de bains et un débarras, une cuisine avec cellier, un couloir menant à trois chambres doubles chacune avec salle de bains privative ainsi qu'un autre débarras ;

Au premier étage, il y a une véranda avec accès par une porte blindée, un salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, un couloir menant à trois chambres et deux salles de bains avec douche.

La maison est entourée d'un patio pavé et bénéficie d'un système de vidéosurveillance, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, de la climatisation et d'un système de chauffage hydropellet offrant un environnement sûr et confortable.

L'exploitation s'étend sur quarante-huit hectares, divisés en deux hectares de vignoble Vermentino avec des parts de la cave de Santa Maria La Palma, deux hectares d'oliveraie, un hectare de terres cultivables et le reste du terrain entre terres cultivables, pâturages et plantes ornementales et fruitières, offrant une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole productive.

L'approvisionnement en eau est assuré par le Consortium de Bonification de la Nurra et par le réseau hydrique d'Abbanoa, avec de l'eau potable chauffée par des panneaux solaires assurant autonomie et durabilité.

La propriété comprend trois annexes coloniales incluses dans la vente, l'accès à l'exploitation se fait directement depuis la route par un portail électrique avec éclairage extérieur, et la propriété est entièrement clôturée avec des figuiers de Barbarie à gauche et des eucalyptus à droite, créant une atmosphère unique et immergée dans la nature.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme en pleine nature avec la possibilité de développer une activité agricole ou d'accueil grâce à la configuration actuelle en bed and breakfast, offrant un environnement chaleureux et authentique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu enchanteur.

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