Appartement 2 chambres, 60 m²

Alghero, Sassari (province)

Au cur battant du centre historique, donnant directement sur la charmante Piazza Teatro, nous proposons à la vente un délicieux appartement entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble historique typique en excellent état (toit et façades récemment rénovés).

Caractéristiques Principales:

Design et Distribution: La propriété a fait l'objet d'une redistribution astucieuse des espaces intérieurs. Elle s'ouvre sur un lumineux espace de vie avec coin cuisine, conçu pour maximiser le confort.

Zone Nuit Fonctionnelle: Elle dispose d'une chambre principale et d'une salle de bain moderne et lumineuse.

Mezzanine Aménagée: Un atout supplémentaire est la pratique mezzanine utilisable, idéale pour accueillir un deuxième lit double et une armoire, augmentant ainsi la capacité d'accueil de la propriété.

Prêt à l'Emploi: L'appartement est vendu entièrement meublé, y compris les meubles du salon, de la chambre et le canapé-lit dans le séjour.

Détails Techniques et Performances:

Efficacité Énergétique: Classe F, avec un indice de performance énergétique global de 156,08 kWh/m² par an. La propriété est équipée de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation autonomes.

Superficie: Environ 60 m² de surface commerciale bien optimisée.

Emplacement Stratégique: Situé à quelques pas des Bastions et des principaux points d'intérêt historique et culturel de la Riviera del Corallo. Sa position centrale en fait un investissement idéal pour le marché de la location touristique ou comme pied-à-terre exclusif dans l'une des régions les plus recherchées de la Sardaigne.

Une occasion rare de vivre l'atmosphère authentique d'Alghero avec tout le confort moderne.

Notes Importantes:

Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité effective du bien et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les superficies ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Veuillez noter que tout meuble et appareil électroménager présent, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat-vente immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

Contacts:
Bureau Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Bureau San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tél. et WhatsApp +39 3357662415

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