Appartement 2 chambres, 94 m²

Alghero, Sassari (province)

L'AMBIANCE

Situé dans l'un des endroits les plus prestigieux du centre historique, cet appartement au premier étage représente la rencontre parfaite entre l'histoire millénaire d'Alghero et le confort contemporain. La récente et totale rénovation (2024) a transformé l'espace en une résidence design, où la lumière méditerranéenne entre puissamment par les trois grandes ouvertures encadrant Capo Caccia et les murs historiques.

LE DESIGN INTÉRIEUR

Espace de vie & Art : Un grand séjour open-space accueille les invités, caractérisé par une uvre murale exclusive signée de l'artiste Antonio Marras. La cheminée d'origine et le système de climatisation chaud/froid garantissent une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Cuisine : Cuisine moderne, intégrée et dotée de finitions haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment la convivialité.

Suite & Détente : L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre principale et d'une deuxième chambre polyvalente, toutes deux donnant sur un balcon privé intérieur.

Les Services : Deux salles de bains finement rénovées ; la principale se distingue par un grand vestibule et une douche extra-large.

DÉTAILS TECHNIQUES ET POINTS FORTS

Superficie : 94 mètres carrés (107 mètres carrés au total).

Fenêtres : Nouvelles en PVC effet bois avec double vitrage à haute isolation et moustiquaires.

Finitions : Matériaux de qualité, mobilier design inclus dans la vente.

Classe Énergétique : G.

Emplacement Stratégique : Via Sannino 3, à deux pas de la cathédrale, dans un bâtiment historique en excellent état de maintenance.

POURQUOI LE CHOISIR? Il s'agit d'une propriété clé en main, déjà intégrée avec succès dans le circuit de location de haut standing, mais également parfaite comme résidence privée pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une vue directe sur la mer et l'histoire.

Notes Importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle du bien et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les superficies ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Il est précisé que les éventuels meubles et appareils électroménagers présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après la signature du formulaire de visite et du consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat de biens immobiliers, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.

Contacts :
Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Bureau San Pantaleo Olbia (SS) : via Zara 30/b Tel. et WhatsApp +39 3357662415

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