Descriptif

Dans l'une des zones les plus fascinantes de Fertilia, le petit village adjacent à Alghero, nous proposons à la vente un élégant appartement avec vue sur la mer au deuxième étage qui allie l'amplitude des espaces, le confort de vie et une élégance classique intemporelle.
Le bien se développe sur une superficie brute de 135 m², avec 113 m² de surface intérieure nette, auxquels s'ajoutent 44 m² de terrasses panoramiques pour une superficie commerciale totale de 157 m². La zone de vie est spacieuse et lumineuse, avec un salon harmonieux qui dialogue naturellement avec la salle à manger et avec accès direct aux terrasses. La cuisine est habitable, bien organisée et fonctionnelle.
La zone nuit garantit intimité et confort, avec deux chambres matrimoniales spacieuses et deux salles de bains. Les espaces sont bien répartis et conçus pour offrir praticité sans renoncer à l'élégance.
La véritable valeur ajoutée de la propriété est représentée par les vastes terrasses vivables, qui donnent sur une vue mer ouverte et suggestive où il est possible de profiter de couchers de soleil spectaculaires, de la brise marine et d'un panorama qui rend chaque moment spécial, tant comme résidence principale que comme investissement en tant que maison de vacances.
Une solution de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Fertilia avec style, confort et une vue qui chaque jour offre des émotions.

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Luxury apartment in Fertilia.
In one of the most charming areas of Fertilia, the small village adjacent to Alghero, we offer for sale an elegant second-floor apartment with sea views that combines spaciousness, living comfort, and timeless classic elegance. The property comprises a gross floor area of 135 square meters, with 113 square meters of net interior space, plus 44 square meters of panoramic terraces, for a total living area of 157 square meters. The living area is spacious and bright, with a harmonious living room that flows seamlessly into the dining room and offers direct access to the terraces. The eat-in kitchen is well-organized and functional. The sleeping area guarantees privacy and comfort, with two spacious double bedrooms and two bathrooms. The spaces are well-organized and designed to offer practicality without sacrificing elegance. The property's true added value lies in the spacious terraces, which overlook an open and evocative sea view. Here, you can enjoy spectacular sunsets, the sea breeze, and a panorama that makes every moment special, whether as a primary residence or as an investment, such as a vacation home. A prestigious solution, ideal for those who want to experience Fertilia in style, comfort, and a view that excites every day.

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In una delle zone più affascinanti di Fertilia, il piccolo borgo adiacente ad Alghero, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista sul mare al secondo piano che coniuga ampiezza degli spazi, comfort abitativo e un’eleganza classica senza tempo.
L’immobile si sviluppa su una superficie lorda di 135 mq, con 113 mq netti interni, a cui si aggiungono 44 mq di terrazze panoramiche per una superficie commerciale complessiva di 157 mq. La zona giorno è ampia e luminosa, con un salone armonioso che dialoga naturalmente con la sala da pranzo e con accesso diretto alle terrazze. La cucina è abitabile, ben organizzata e funzionale.
La zona notte garantisce privacy e comfort, con due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e progettati per offrire praticità senza rinunciare all’eleganza.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalle ampie terrazze vivibili, che si affacciano su una vista mare aperta e suggestiva dove è possibile godere di tramonti spettacolari, della brezza marina e di un panorama che rende ogni momento speciale, sia come residenza principale sia come investimento come casa vacanze.
Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere Fertilia con stile, comfort e una vista che ogni giorno regala emozioni.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 4.0 km - Alghero AHO - Fertilia
109.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
3.7 km - Gare - Alghero
Hôpital: 2.7 km - Ospedale Marino Regina Margherita
Côte: 170 m
Station de ski: 107.3 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Sbisá
< 100 m - Épicerie - Sigma
3.4 km - Supermarché - Puntodì
4.0 km - Centre commercial - Sigma Commer+
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café - Cohiba
240 m - Restaurant - Il Paguro
2.1 km - Bar - Stabilimento Balneare Pineta
4.4 km - Pub - Café Latino
Activités sportives: 1.9 km - Club de golf - Golf Club Alghero S.S.D. srl
2.8 km - Centre sportif - tennis
28.0 km - Salle de gym - Diamond
28.6 km - Centre équestre
Écoles: 3.4 km - École - Scuola Media Maria Carta
4.2 km - Université
50.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Fertilia
Vétérinaire: 4.2 km - Vétérinaire - Veterifarma

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B HOME Servizi Immobiliari Srl

Via degli orti 4, Alghero, Sassari

+393391652022

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Appartement 2 chambres, 157 m²
Alghero, Sassari (province)

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