Villa 4 chambres, 295 m²

Alghero, Sassari (province)

VILLA PRÊT À VENDRE EN VILLE À ALGHERO

Imaginez vivre dans la splendide ville d'Alghero, dans une maison individuelle sur quatre côtés, immergée dans le confort urbain mais avec toute l'intimité et l'espace que vous avez toujours voulu. Ce n'est plus un rêve. cette propriété, située dans Viale della Resistance, représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle prête à vivre dans le contexte de la ville, à quelques pas de la Via Giovanni XXIII et de la route vers Bosa.

Construite en 2000 et maintenue dans des conditions impeccables, la maison est répartie sur trois niveaux:

Sous-sol: taverne spacieuse à utiliser pour la soirée conviviale, salle de bain complète et espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Depuis le sous-sol à la fois, il a un accès direct au garage, aujourd'hui utilisé comme entrepôt où se trouve la chaudière à hydro pellets reliée aux radiateurs de la maison.

Rez-de-chaussée: élégant salon avec grand séjour lumineux orienté Est, agrémenté d'une cheminée en grès toscan, parfait pour les soirées d'hiver. Un couloir mène à la cuisine avec sortie directe sur le jardin, une salle de bain / buanderie et une salle d'étude / quatrième lit d'invités facilement transformable en chambre d'amis.

Premier étage: coin nuit composé de deux chambres spacieuses pour enfants avec sortie sur la terrasse, une chambre double avec salle de bain privée, douche, jacuzzi et dressing (également avec terrasse), plus une salle de bain avec fenêtre supplémentaire, avec douche et baignoire.

Les matériaux et les finitions sont du plus haut niveau : escaliers en marbre de Trani et main courante en fer galvanisé, sols Marazzi en monocuisson résistants, luminaires en bois avec verre incassable et marbre d'Orosei flanqué. Comme mentionné ci-dessus, la maison est équipée d'un système de chauffage à granulés d'eau relié aux radiateurs, de la climatisation dans toutes les chambres et dans la cuisine et de l'alimentation en GPL souterraine pour la cuisine.

A l'extérieur, un jardin de 450 mètres carrés entoure la propriété, avec un puits d'irrigation, une citerne d'eau de 10 000 litres et un réservoir GPL de 1 000 litres. Toutes les connexions sont actives, y compris le raccordement au réseau d'eau Abbanoa.

Une résidence parfaite pour les familles, pour ceux qui veulent des espaces généreux, confort et indépendance dans le contexte urbain le plus demandé d'Alghero, à quelques minutes en voiture du centre historique, des plages et des principaux services.


5 MOTIFS D'ACHETER CETTE MAISON À ALGHERO:

1) Indépendant sur quatre côtés dans un contexte urbain;

2) Finitions soignées et excellentes conditions générales;

3) Grand jardin privé avec puits et citerne;

4) Zone desservie et pratique pour le centre-ville;

5) Idéal pour famille ou investissement de valeur;