Villa 6 chambres, 150 m²

Alghero, Sassari (province)

Plongée dans un cadre naturel d'une rare beauté, à courte distance de la mer et entourée par le paysage méditerranéen, nous proposons en exclusivité une propriété d'excellence qui allie confort moderne, intimité absolue et un grand potentiel de développement.
La propriété s'étend sur environ 14 hectares de terrain parfaitement exposé, inséré dans un environnement préservé et protégé, avec une partie de terrain constructible permettant la construction de nouvelles structures résidentielles ou d'hébergement.

Composition et Territoire

Superficie totale : environ 14 hectares, en position panoramique et facilement accessible.

Oliveraie : 2 hectares cultivés, en pleine production, qui enrichissent le paysage et offrent un lien authentique avec la tradition agricole locale.

Vignoble : 3 hectares de précieuses variétés méditerranéennes, parfaitement intégrées dans le contexte naturel, idéales pour la production viticole ou pour un projet notouristique de charme.

Terres agricoles et cultivables : vastes zones plates et doucement vallonnées, idéales pour les promenades, les sentiers naturels ou pour d'autres cultures.

Zone constructible : partie du terrain avec possibilité de construction - idéale pour une villa de grand prestige, un petit village résidentiel ou une structure d'hébergement de luxe, dans le plus grand respect de l'environnement et de la morphologie du territoire.

L'ensemble de la propriété est valorisé par une vue panoramique large et ouverte, embrassant le vert du maquis méditerranéen et les collines environnantes, avec la mer à courte distance. Le cadre est calme, privé et en même temps proche des principaux services et des plages les plus renommées de la région.

Caractéristiques du Complexe Résidentiel

2 Villas indépendantes conçues selon des critères architecturaux de qualité, avec jardins privés, terrasses et vastes espaces détente.

Piscine panoramique à débordement, fleuron de la propriété, idéale pour apprécier le paysage et vivre des moments de bien-être absolu.

Espaces extérieurs équipés : espace barbecue, aire de jeux, pergolas et zones détente immergées dans la verdure.
Intérieurs soignés et modernes : séjour avec coin cuisine, chambres lumineuses, grandes salles de bains et équipements technologiques de haut niveau (Wi-Fi, jacuzzi extérieur dans certaines unités).

Services à quelques minutes : marché, restaurants, bars et centres habités accessibles en quelques minutes en voiture.

Potentiel et Opportunités:

Résidence privée de luxe : un refuge exclusif immergé dans la nature, parfait pour ceux qui recherchent confort, panorama et indépendance.

Développement réceptif-expérientiel : grâce à la combinaison de terrains, structures et espaces communs, la propriété se prête à l'accueil d'une hospitalité haut de gamme ou d'un charmant complexe agricole avec production d'huile et de vin.

Investissement patrimonial : un bien rare par sa taille, sa position et ses caractéristiques, capable de combiner rentabilité, valeur paysagère et potentiel de développement immobilier.

Pourquoi elle est unique :

Cette propriété représente un mariage parfait entre nature, élégance et potentiel.
La présence d'une oliveraie, d'un vignoble et d'une zone constructible la rend polyvalente et prestigieuse, adaptée aussi bien à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la verdure qu'à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou touristique de niveau international.