Villa 4 chambres, 463 m²

Alghero, Sassari (province)

VILLA PRESTIGIEUX AVEC VUE PANORAMIQUE EN ALGHERO - RIVIERA DEL CORALLO

Nichée dans le cadre enchanteur de la Riviera del Corallo, cette villa exclusive offre le mélange parfait d'intimité, de luxe moderne et de charme sarde. Situé le long de la route panoramique menant au sanctuaire de Valverde, la propriété surplombe la baie à couper le souffle de Capo Caccia et se trouve à seulement 3 minutes du centre historique d'Alghero et à 15 minutes de l'aéroport local.

Imaginez passer vos étés en Sardaigne, entouré par les couleurs et les parfums vibrants de la Méditerranée, savourant la brise salée et l'étreinte chaleureuse du soleil sarde. Cette villa offre le cadre idéal pour des vacances familiales inoubliables, combinant tranquillité et proximité de la ville animée d'Alghero et de ses plages vierges.

UNE SANCTUAIRE DE DESIGN COMFORT ET MODERNIQUE

Cette villa nouvellement construite, classée classe énergétique A1+, est conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité. D'une superficie totale d'environ 308 m2, la propriété est répartie sur deux niveaux, soigneusement conçus pour répondre aux niveaux les plus élevés de la vie moderne.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de 190 m2 vous accueille avec un élégant hall d'entrée menant à un spacieux salon décloisonné et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Une salle de bain pour les invités garantit la commodité, tandis que la chambre principale dispose d'une salle de bain privative pour une intimité ultime. Les espaces supplémentaires comprennent une salle de bureau et un cavedium pratique avec une buanderie, offrant une fonctionnalité sans compromettre le style.

DEUXIÈME ÉTAGE
Le niveau supérieur de 118 m2, accessible par une entrée séparée, est parfait pour la détente et le divertissement. Il comprend une salle de billard, une chambre principale avec une salle de bain attenante et une deuxième chambre avec sa propre salle de bain privée. L'étage est entouré d'une magnifique terrasse de 50 m2 offrant une vue panoramique sur la baie de Capo Caccia, où les couchers de soleil sur la Méditerranée deviennent un spectacle quotidien.

ESPACES ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

La propriété est entourée d'un terrain bien entretenu, avec toutes les installations nécessaires pour un style de vie luxueux:
Un garage de 40 m2 et une salle de service adjacente équipée d'un système avancé de purification par osmose inverse pour l'eau de puits.
Une dépendance en bois massif d'environ 50 m2, parfaite pour stocker des outils, des tracteurs et des équipements de pelouse.
Parking couvert pour deux voitures (40 m2).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA VIE MODERNE

Cette villa est entièrement équipée avec une technologie de pointe:
Wi-fi dans toute la propriété, assurant la connectivité.
Un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue.
Un portail électrique et un portail piéton pour plus de commodité.
Un système photovoltaïque de 12 kW pour une utilisation énergétique durable.
Un générateur automatique de 12 kW pour assurer une alimentation ininterrompue.
Un système de chauffage au fioul logé dans une salle technique dédiée, offrant de la chaleur pendant les mois les plus froids.

LA ZONE: ALGHERO ET LA RIVIERA DEL CORALLO

Alghero, souvent appelé le «Petit Barcelone» en raison de son patrimoine catalan, est un joyau sur la côte nord-ouest de la Sardaigne. Réputée pour son charme historique, la ville dispose de rues pavées, de tours anciennes et d'une marina animée. La Riviera del Corallo est célébrée pour ses eaux cristallines, ses plages de sable et ses magnifiques paysages naturels.

De cette villa, vous êtes parfaitement positionné pour explorer les points forts de la région:
Le promontoire Capo Caccia, offrant des falaises spectaculaires et une vue imprenable sur la mer.
Grotte de Neptune, l'une des grottes maritimes les plus spectaculaires de la Sardaigne.
Plages vierges comme Maria Pia, Le Bombarde et Lazzaretto, idéales pour la baignade, la plongée en apnée et le bain de soleil.
Centre animé d'Alghero, avec ses restaurants servant des spécialités locales telles que les fruits de mer fraîchement pêchés et le célèbre homard d'Alghero, associé aux vins sardes.

POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ

Cette villa est plus qu'une simple résidence; C'est un style de vie. Que vous profitiez d'un petit-déjeuner familial tranquille sur la terrasse, que vous soyez l'hôte d'amis dans la salle de billard ou que vous explosiez la beauté préservée de la Sardaigne, chaque moment ici se sent comme une célébration de la vie. Parfait comme résidence privée ou maison de vacances haut de gamme, cette propriété offre un confort, une intimité et une connexion inégalés à l'une des destinations les plus appréciées d'Italie.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de cette superbe villa. Découvrez la magie d'Alghero et laissez cette propriété extraordinaire être votre porte d'entrée vers le rêve sarde.