Appartement 2 chambres, 111 m²

Alghero, Sassari (province)

Situé dans l'un des endroits les plus pittoresques de la Riviera del Corallo, cette propriété de luxe, finement meublée et équipée de tout le confort, représente une opportunité unique. La propriété, de 111 mètres carrés, est située au premier étage d'un immeuble de trois étages et offre un double accès grâce à son emplacement privilégié : à la fois depuis la Viale della Resistenza et depuis la Via Josemaria Escriva De Balaguer. Il est également équipé d'un accès pour les personnes handicapées, garantissant un haut niveau d'inclusivité.

L'entrée de la propriété se fait au premier étage, accessible facilement via le couloir relié au sous-sol des places de parking, l'entrée depuis la Via Josemaria Escriva De Balaguer ou directement depuis la Viale della Resistenza. La porte blindée s'ouvre sur un grand salon avec coin cuisine, qui donne directement accès à la terrasse face à la mer, offrant une vue panoramique imprenable sur Capo Caccia. Cette spacieuse terrasse, idéale pour profiter quotidiennement de la beauté de la côte d'Alghero, est accessible par une porte vitrée laissant entrer une abondante lumière naturelle et permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer.

Le salon mène à un couloir séparant la zone jour de la zone nuit. Cette dernière comprend une élégante salle de bain principale avec douche, une chambre double avec salle de bain privée équipée de fenêtre et douche, et une deuxième grande chambre double. Toutes les salles de bains sont équipées de chauffe-serviettes pour un confort accru.

La propriété est vendue entièrement meublée, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, y compris les appareils électroménagers, le linge de maison et les ustensiles, offrant une valeur ajoutée significative. La qualité du mobilier choisi et le design soigneusement étudié garantissent un environnement de classe, élégant et fonctionnel, prêt à être habité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La propriété bénéficie d'une classe énergétique A4 et d'un système de climatisation chaud/froid avec gestion autonome et à distance via la domotique, permettant une gestion efficace de la température à tout moment. La propriété est également équipée de panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble, avec une citerne commune pour l'eau. En cas de dysfonctionnement du système, une chaudière autonome est présente dans l'appartement.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage, équipées de stores occultants et de stores électriques, pour un meilleur contrôle de la lumière naturelle et de l'intimité. Le revêtement de sol de toute la propriété est en parquet brossé, tandis que les portes reliant les pièces sont des portes à galandage, pour un aspect propre et moderne. L'éclairage est à LED et l'interphone vidéo garantit une sécurité maximale.

Attachés à la propriété, il y a une place de parking couverte de 13 mètres carrés au sous-sol et une cave de 8 mètres carrés, utiles pour ranger des objets ou utilisables comme espace de stockage supplémentaire.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition ouest et sud, garantissant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, équipée de tous les conforts modernes, dans l'une des localités les plus fascinantes de la Sardaigne.

Cette annonce n'est pas un élément contractuel. Nous vous invitons à contacter le bureau pour vérifier la disponibilité de la propriété et sa conformité précise à la description de l'annonce.

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La visite des biens immobiliers se fera uniquement après la signature du rapport de visite et l'autorisation de traitement des données personnelles.

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Bureau d'Alghero (SS) : via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134