Terrasse 3 chambres, 110 m²

Villasimius, Sardaigne du sud (province)

Sardaigne - Villasimus - Nouveau penthouse avec vue sur la mer.

Nouveau penthouse panoramique avec vue mer, composé de trois chambres, deux salles de bains, séjour avec coin cuisine de 35 m2, la surface intérieure totale est de plus de 100 m2.
Les finitions sont soignées et soignées (étagères et assiettes de douche en marbre blanc d'Orosei ... etc.), équipées de grandes fenêtres sur la véranda de 60 mètres carrés.
Au sous-sol se trouvent la cave et la place de parking privée, accessible par ascenseur aux étages supérieurs. La propriété comprend également, la propriété exclusive, le pavage solaire supérieur de 68 m2.

Dans la résidence, disponible pour l'appartement, il y a: une
jardin typique de Sardo, piscine, solarium et espace détente avec la
club house.

Le grenier est équipé d'un système de climatisation chaud / froid dans toutes les pièces, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système photovoltaïque de 1,5 KW avec stockage. La classe
énergie est A4, consommation 11,22 Kwh/m2 an.

Orientation immobilière: Est, sud, ouest.

La documentation de l'appartement est entièrement complète et en ordre.

Des couleurs intenses de la mer, des eaux claires et brillantes, des rochers granitiques, de ravissantes criques, de longues étendues de sable, des lagunes et des collines verdoyantes, des scénarios choisis pour des publicités, qui insufflent des émotions uniques. Villasimius est la perle du sud, une station touristique de rêve, dont la population - en hiver moins de quatre mille résidents - se multiplie par les mois les plus chauds avec l'arrivée de dizaines de milliers de touristes. Sa côte se compose d'une "cour" de plages, entrecoupées de petites falaises et du promontoire de Capo Carbonara. En partant de Capo Boi, limite sud de la zone marine protégée, vous trouverez, le long de la route panoramique, les splendides plages de Porto sa Ruxi, Campus et Campulongu, toutes caractérisées par une mer bleue et des dunes de sable blanc, encadrées de maquis méditerranéen. Près de la ville, il y a la plage de riz très particulière, qui se distingue des autres par les "chicchi" qui la composent. Au-delà du port touristique moderne, sur le côté ouest de Capo Carbonara, il y a des criques nichées dans les rochers, dont Cala Caterina. Sur le versant oriental, préparés pour découvrir des perles à retenir, à commencer par Porto Giunco, derrière l'étang de Notteri, un habitat de flamant rose et d'autres espèces rares d'oiseaux. Du haut du promontoire qui les domine, où se dresse une tour aragonaise, vous verrez une image éblouissante qui restera gravée dans votre esprit (et sur vos photos): un double terrain bleu, avec diverses nuances, pratiquement deux mers séparées par une bande de sable clair et fin, au point de ressembler à du sucre de voile. En remontant au nord, il y a les plages de Simius et Traias, et en continuant Rio Trottu et Manunzas, qui entourent la magnifique Punta Molentis, un autre bijou de Villasimius. De Capo Boi à l'île de Serpentara, en passant par l'île des Choux et diverses pierres sèches, "cimetière" d'épaves de toutes époques, la zone marine de Capo Carbonara offre des spectacles submergés: les essaims de poissons confidents sont entourés d'envahissements, de remparts et de canalons colorés jaune des marguerites de la mer et rouge des gorges et recouverts de prairies de posidonia.

En bord de mer, vous aurez du shopping, des dîners à base de poisson, des visites culturelles et archéologiques.

L'immobilier Yes Luxury Homes, une société fondée par le Dr. Enrico Franchini, est une agence de Boutique, c'est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.
L'agence Boutique a tendance à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique donnée, offrant un service raffiné et personnalisé, en résumé, nous nous comparons à un tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure, d'excellente facture.
Nous mettons au premier plan la qualité du service, l'attention portée aux détails et la relation avec le client, offrant des expériences uniques et mémorables dans l'achat et la vente de propriétés prestigieuses.
Nous opérons sur l'ensemble du territoire national, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur propre territoire, en plus de la culture locale) avec lesquels vous aurez la possibilité de prendre connaissance de la propriété.
Dans notre équipe, il existe diverses figures professionnelles, à savoir: architectes, géomètres, ingénieurs, traducteurs, avocats et comptables, afin de satisfaire les éventuelles demandes du client.
Nous sommes également opérationnels les jours fériés.

Nous vous remercions de votre attention
Un salut cordial.

YLH-ITALY.