Appartement 4 chambres, 160 m²

Serramanna, Sardaigne du sud (province)

medio campidano

Dans l'une des rues les plus pratiques et bien desservies de Serramanna, précisément via della Rinascita, je vous présente un bien rare et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité ou ont besoin de grands espaces à personnaliser, même en vue d'une habitation.

La propriété se développe sur deux niveaux de 80 m² chacun, avec des accès indépendants et un précieux jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée est un espace lumineux et entièrement ouvert, enrichi de deux grandes baies vitrées donnant sur la rue qui garantissent une excellente visibilité. Une salle de bain centrale et l'accès direct au jardin, donnant sur via Turati, rendent cet environnement particulièrement fonctionnel pour tout type d'activité commerciale.

Le jardin représente un véritable atout : parfait comme coin détente, pour des expositions en plein air, ou pour gérer au mieux les opérations de chargement et de déchargement. Il y a également un passage carrossable qui permet l'accès direct en voiture et garantit la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Au premier étage, accessible aussi bien intérieurement qu'indépendamment du jardin, se trouvent d'autres 80 m² avec une deuxième salle de bain et deux grandes baies vitrées qui illuminent l'environnement. Cet étage est parfait pour réaliser un appartement séparé ou une zone dédiée à des activités complémentaires.

Grâce à sa structure, le bien permet d'unir vie privée et activité professionnelle dans un seul espace, optimisant les coûts et les espaces disponibles. Idéal également comme investissement pour ceux qui souhaitent louer une ou les deux parties.

Avec ses 160 m² au total, double service, jardin, double entrée (piétonne et carrossable) et excellente exposition, cette solution représente une opportunité concrète pour ceux qui recherchent flexibilité, fonctionnalité et valeur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien.