Villa 8 chambres, 761 m²

Serdiana, Sardaigne du sud (province)

La Résidence Comte Piloni à Serdiana: un trésor sarde, entre histoire, intelligence et luxe discret
L'art de posséder une légende: où l'élégance du XVIIe siècle rencontre la durabilité de l'avenir
Imaginez ne pas simplement acquérir une propriété, mais un morceau de la vraie âme de la Sardaigne, un héritage empreint d'histoires et d'une culture raffinée. Nous vous présentons une opportunité unique : l'acquisition de la résidence historique du comte Luigi Piloni (1907-1991), éminent ingénieur, universitaire et collectionneur d'art, figure au premier rang de l'Université de Cagliari, qui a custouflé sa précieuse collection de graphiques et d'artisanat sarde, aujourd'hui trésor public.
Cette somptueuse résidence de campagne, dont les origines sont perdues dans la seconde moitié du XVIIe siècle, est plus qu'une maison; c'est un sanctuaire pour l'intellect, un chef-d'œuvre architectural et un manifeste d'un style de vie qui transcende les modes d'éphémères. Situé au cœur du village animé et authentique de Serdiana, joyau viticole à quelques kilomètres de Cagliari, il offre un refuge exclusif dans l'une des régions les plus populaires d'Italie.
Une âme ancienne, un cœur moderne: l'équilibre parfait
En traversant les portes, vous êtes accueilli dans un monde d'exclusivité raffinée. Cette Domus de Corte, un exemple sublime de l'architecture campidane, se distingue par son atmosphère de magnificence sereine. Sa disposition, conçue pour l'intimité et la fonctionnalité, offre de multiples accès - de l'entrée majestueuse de la Via Roma à des allées discrètes sur Vico IV Roma et Via Regina Margherita.
Le complexe se trouve dans une étreinte de loggias ombragés ("sa lola"), au cœur de la vie sociale de la maison et un authentique élément d'identification, des cours embrassées par le soleil et des jardins luxuriants. Les arbres et les sols en pierre "opus incertum" ornent les plus de 1 100 m2 d'espaces extérieurs, évoquant la grandeur d'une ancienne ferme noble. Ces espaces, soignés dans les moindres détails, sont idéaux pour accueillir de précieuses collections de voitures ou pour assurer discrétion et autonomie au personnel de service.
Le flord de la propriété: une chapelle privée incomparable
Ce qui élève cette propriété au-delà de toute attente est sans aucun doute sa magnifique chapelle privée consacrée de plus de 28 m2. Cette "fleur de joyau", un sanctuaire personnel aux finitions précieuses inestimable, est une rareté absolue dans une résidence privée. Imaginez un lieu de tranquillité et de contemplation, une oasis spirituelle qui offre une connexion unique à l'histoire et à la sainteté. C'est un trésor que l'on découvre, que l'on vit et qu'on transmet, symbole d'un statut que peu peuvent vanter. L'origine précieuse des colonnes qui embellissent la chapelle est à attribuer à la mairie du Siège apostolique.
L'élégance interne: largeur et confort sans compromis
A l'intérieur, cette maison secrète est un triomphe d'espaces généreux et soigneusement restaurés. La résidence principale offre plus de 300 m2 de surface nette au sol, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un majestueux salon de plus de 41 m2, une cuisine de près de 30 m2 qui invite à la convivialité, un grand bureau, un élégant salon, une autre chambre, deux entrées distinctes, un couloir, une salle de bain et une buanderie. L'étage supérieur abrite cinq chambres et trois salles de bains impeccables, une avec des carreaux Versace, garantissant une liberté et une intimité absolues à chaque occupant.
La propriété comprend également deux bâtiments supplémentaires, pour un total de 64 m2 supplémentaires d'espaces polyvalents, actuellement utilisés comme chambres mais facilement convertis en suites supplémentaires exclusives ou zones représentatives, ce qui porte le total à huit chambres et six salles de bains au total. La pertinence est complétée par un garage fermé de près de 28 m2 et d'autres espaces de stockage, conçus pour tous les besoins.
Le luxe durable: confort et conscience environnementale en parfaite harmonie
C'est...