Villa 6 chambres, 300 m²

Muravera, Sardaigne du sud (province)

À quelques pas des eaux cristallines de Costa Rei, le long de la côte sud-est de la Sardaigne, une villa indépendante entièrement rénovée est à vendre, immergée dans un cadre naturel d'une rare beauté. Une propriété unique qui allie design, confort, intimité et une position enviable en bord de mer.

La Villa
Cette élégante demeure s'étend sur un seul niveau et donne sur un jardin méditerranéen privé d'environ 4 000 m², soigneusement aménagé avec des essences autochtones, une pelouse anglaise, des zones ombragées et des coins détente. Les espaces sont conçus pour vivre en pleine harmonie avec l'environnement environnant, avec une grande attention au bien-être et à la convivialité.

Caractéristiques principales :

6 chambres, toutes avec salle de bain privée et accès indépendant au jardin ou à des terrasses privées ;
Grand espace de vie ouvert, avec salon, salle à manger et cuisine équipée, lumineux et avec un accès direct à l'extérieur ;
Véranda et terrasses avec vue sur la mer, idéales pour les dîners en plein air, les moments de détente ou les petits-déjeuners avec vue ;
Espace barbecue extérieur et espace dédié au fitness en plein air ;
Possibilité de construire une piscine privée ou d'agrandir la structure.

La villa est dotée de finitions de qualité, d'installations modernes et de matériaux sélectionnés, dans le respect de l'équilibre entre luxe et durabilité.

Le Cadre
Située dans l'un des tronçons côtiers les plus pittoresques de l'île, la propriété bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, avec un accès direct ou immédiat à la célèbre plage de Costa Rei, longue d'environ 8 km et caractérisée par du sable fin et des eaux turquoise peu profondes.

La région est calme, bien desservie et immergée dans la nature : à proximité se trouvent des criques isolées, des sentiers naturels, des centres de plongée et des possibilités d'excursions dans les terres (dont le parc des Sept Frères).

Connexions
La villa est située à environ 65 km de l'aéroport international de Cagliari-Elmas, accessible en moins d'une heure en voiture. La capitale Cagliari, avec son port, ses services de qualité et sa vie culturelle animée, est facilement accessible, tout comme les principaux ports de plaisance et centres commerciaux de la région.

Pourquoi Investir
Cette villa représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour ceux qui recherchent :
- une résidence de prestige ;
- une résidence secondaire en bord de mer dans l'une des zones les plus prisées de la Sardaigne ;
- un investissement hautement rentable, avec la possibilité de la transformer en boutique hôtel, en luxueux B&B ou en villa de représentation.

Dans un cadre de totale discrétion, mais en contact avec les meilleures attractions de l'île, cette propriété est prête à accueillir de nouvelles histoires et expériences inoubliables.