Négociable
$2 652 900 AUD
(1 480 000 €)
Villa 8 chambres, 220 m² Muravera, Sardaigne du sud (province)
Caractéristiques
Descriptif
La propriété est située à Feraxi, à environ 1 km des célèbres bassins de Feraxi dans la municipalité de Muravera ; géographiquement situé dans le sud-est de la Sardaigne, à environ 20 minutes de Villasimius.
Relié à la capitale régionale : Cagliari, par voie express (environ 45 minutes) depuis l'aéroport d'Elmas.
Premier Bâtiment : Villa de 8 pièces pour un total de 170 m²
Second Bâtiment : 4 pièces pour un total de 50 m²
L'accès à l'ensemble immobilier se fait par une route "blanche" où se trouve un portail d'entrée et son allée bordée de pins marins.
Le compendium se compose de deux unités résidentielles adjacentes, de quelques pièces annexes (stockage et four) et d'une superficie d'env. 260 000 m² avec des lots secondaires adjacents de 105 000 m² et 155 000 m² respectivement.
Le bâtiment principal (habitable) a une structure en blocs porteurs et peints de granit et de granit sarde, avec un sol en béton-ciment, un toit en béton armé et une toiture monocouche, et est construit sur un rez-de-chaussée.
Son intérieur est divisé comme suit :
- séjour, kitchenette, couloir, n. 2 salles de bains et n. 3 chambres, avec sols et murs (salles de bain et cuisine) en grès cérame, murs enduits et peints ;
Les portes extérieures sont en aluminium, sans volets, et les portes intérieures en bois nid d'abeille.
La deuxième unité résidentielle adjacente (à restaurer) est actuellement utilisée comme entrepôt et est divisée comme suit :
- Entrée / séjour, cuisine et salle de bain, avec sols carrelés en grès, murs en plâtre et toit en bois avec cannucciato.
L'ensemble de l'unité n'a pas de système de chauffage qui est plutôt assuré par un poêle à bois et un foyer au salon.
À l'extérieur, il y a une salle de stockage avec une structure et un toit en briques, et un four à bois avec un stockage en briques attenant.
Autre bâtiment (à restaurer) :
Composé de cuisine, deux chambres et salle de bain
Il est à noter que les structures existantes sont dans une classe résidentielle.
La grande surface disponible, en partie semi-plate et en partie en déclin jusqu'à devenir des contreforts, peut être cultivée comme une terre d'origine volcanique et de bonne fertilité, adaptée à la culture d'herbes médicinales et aromatiques.
La région est actuellement riche de la végétation typique du « maquis méditerranéen » et indigène ; qui ont la plus forte concentration de Lentischio (plante aromatique typique de la Sardaigne)
Le terrain est entouré de voiries au périmètre "blanc" et de voiries intérieures et en partie (en amont du Ferru) de l'avenue du feu.
À côté de la zone, il y a un village construit dans les années 80 (environ 20 unités), il y a donc déjà tous les services et installations primaires, tels que : l'aqueduc, la ligne électrique et téléphonique, le tout passant par un terrain estimé.
Le terrain bénéficie d'une belle vue sur la mer.
Le PPR actuellement en vigueur, prévoit pour une grande surface faisant l'objet d'un devis, une (F) Destination Touristique, un projet d'affectation éventuelle des terres à des fins de tourisme commercial/tourisme
Dans la zone, il y a un Nuraghe , circonscrit comme un site de valeur historique, avec contrainte de conservation.
Pour voir le plan d'étage, cliquez sur la photo sans aperçu.
Relié à la capitale régionale : Cagliari, par voie express (environ 45 minutes) depuis l'aéroport d'Elmas.
Premier Bâtiment : Villa de 8 pièces pour un total de 170 m²
Second Bâtiment : 4 pièces pour un total de 50 m²
L'accès à l'ensemble immobilier se fait par une route "blanche" où se trouve un portail d'entrée et son allée bordée de pins marins.
Le compendium se compose de deux unités résidentielles adjacentes, de quelques pièces annexes (stockage et four) et d'une superficie d'env. 260 000 m² avec des lots secondaires adjacents de 105 000 m² et 155 000 m² respectivement.
Le bâtiment principal (habitable) a une structure en blocs porteurs et peints de granit et de granit sarde, avec un sol en béton-ciment, un toit en béton armé et une toiture monocouche, et est construit sur un rez-de-chaussée.
Son intérieur est divisé comme suit :
- séjour, kitchenette, couloir, n. 2 salles de bains et n. 3 chambres, avec sols et murs (salles de bain et cuisine) en grès cérame, murs enduits et peints ;
Les portes extérieures sont en aluminium, sans volets, et les portes intérieures en bois nid d'abeille.
La deuxième unité résidentielle adjacente (à restaurer) est actuellement utilisée comme entrepôt et est divisée comme suit :
- Entrée / séjour, cuisine et salle de bain, avec sols carrelés en grès, murs en plâtre et toit en bois avec cannucciato.
L'ensemble de l'unité n'a pas de système de chauffage qui est plutôt assuré par un poêle à bois et un foyer au salon.
À l'extérieur, il y a une salle de stockage avec une structure et un toit en briques, et un four à bois avec un stockage en briques attenant.
Autre bâtiment (à restaurer) :
Composé de cuisine, deux chambres et salle de bain
Il est à noter que les structures existantes sont dans une classe résidentielle.
La grande surface disponible, en partie semi-plate et en partie en déclin jusqu'à devenir des contreforts, peut être cultivée comme une terre d'origine volcanique et de bonne fertilité, adaptée à la culture d'herbes médicinales et aromatiques.
La région est actuellement riche de la végétation typique du « maquis méditerranéen » et indigène ; qui ont la plus forte concentration de Lentischio (plante aromatique typique de la Sardaigne)
Le terrain est entouré de voiries au périmètre "blanc" et de voiries intérieures et en partie (en amont du Ferru) de l'avenue du feu.
À côté de la zone, il y a un village construit dans les années 80 (environ 20 unités), il y a donc déjà tous les services et installations primaires, tels que : l'aqueduc, la ligne électrique et téléphonique, le tout passant par un terrain estimé.
Le terrain bénéficie d'une belle vue sur la mer.
Le PPR actuellement en vigueur, prévoit pour une grande surface faisant l'objet d'un devis, une (F) Destination Touristique, un projet d'affectation éventuelle des terres à des fins de tourisme commercial/tourisme
Dans la zone, il y a un Nuraghe , circonscrit comme un site de valeur historique, avec contrainte de conservation.
Pour voir le plan d'étage, cliquez sur la photo sans aperçu.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Terrain
- 32 ha
- Classe énergie
- Référence
- Villa Feraxi at 300 mt from the sea + Second Unit + lots for a total of 26 hectares
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
47.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
184.0 km - Alghero AHO - Fertilia
- Sortie d’autoroute
- 295.2 km
- Hôpital
- 12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Côte
- 710 m
- Station de ski
- 293.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.3 km - Supermarché
4.3 km - Épicerie
6.1 km - Magasin à la ferme
6.8 km - Fromagerie - Caseificio Fratelli Codonesu
- Manger à l’extérieur
700 m - Bar - Chiosco estivo
1.8 km - Fast-food
2.3 km - Restaurant
2.3 km - Café
- Activités sportives
5.0 km - Centre équestre - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus
8.3 km - Centre sportif
20.7 km - Salle de gym - No Pain No Gain
21.3 km - Club de golf - Tanka Golf Club
- Écoles
11.4 km - École
41.2 km - Université
42.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina
- Pharmacie
- 12.3 km - Pharmacie - Dr. Congiu
- Vétérinaire
- 40.3 km - Vétérinaire - Clinica San Giuseppe
Informations sur Muravera
- Altitude
- 11 m d’altitude
- Superficie
- 93.51 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 5160
Contacter le propriétaire
Particulier
PISANO MARIO
Via Borgo San Dalmazzo, 34 - SP23, Bernezzo, Cuneo
+39 335 8278941
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