Villa 9 chambres, 1000 m²

Mandas, Sardaigne du sud (province)

Description en italien :
Demeure historique et élégante en Sardaigne, plus précisément à Mandas dans la province de Cagliari, à la fois pour un usage privé et pour un usage réceptif. Cette splendide propriété d'environ 1 000 mètres carrés avec possibilité d'extension se présente avec un terrain d'environ 550 mètres carrés, manoir, 4 chambres, 1 appartement et salles à manger avec deux salles pour un total de 40 places. Description détaillée:
1) Manoir, sur deux niveaux où se trouve au rez-de-chaussée une terrasse pavée et une pelouse à côté de l'ouverture d'un grand salon / entrée d'environ 80.00 mètres carrés, avec cheminée utilisée comme salle conviviale pour les invités, 1 salle de petit-déjeuner, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine pour préparer les petits déjeuners du BB, couloir avec entrée arrière, 2 salles de bain invités, 1 chambre double avec salle de bain privée, bureau-réception. Avec ouverture sur le jardin, 2 chambres doubles avec salle de bain privée et 1 chambre avec entrée et 1 mezzanine double avec 2 lits et salle de bain privée. Au premier étage 1 suite avec chambre double, dressing et salle de bain, 1 chambre double et 1 salle de bain, 1 salon, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 bureau avec mezzanine et une grande terrasse. Pour un total d'environ 200 m2. A l'extérieur, il y a un appartement composé d'un hall d'entrée, 1 salon avec cheminée, salon, 1 cuisine, 1 chambre double avec salle de bain et placard. Il y a 2 autres chambres doubles avec salle de bain privée et 1 chambre maintenant utilisée comme couloir et comme support d'un patio couvert en partie en maçonnerie et en partie comme coffrage.
Cet espace est dédié aux petits déjeuners d'été, car il est équipé d'une cuisine avec des feux de gaz, un évier et un grand barbecue. Les pièces à usage de restauration sont composées comme suit: au rez-de-chaussée, 2 salles pour un total de 40 places, salle de bain avec dressing avec 2 éviers et 1 salle de bain H, 2 salles de bains pour hommes / femmes. Salle d'exposition produits typiques, cuisine standard avec cellier, salle de bains pour le personnel, un autre espace extérieur avec éviers et grand barbecue, le tout couvert de maçonnerie. A l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, espace polyvalent. Les salles sont meublées avec des tables et des chaises.
Les ouvertures des portes du restaurant insistent sur une petite place avec une couverture de cannibelle, une zone destinée aux dîners ou déjeuners ou autres événements pendant l'été. Le jardin s'étend vers un espace avec pelouse et planté d'oliviers, de caroubiers et de plantes aromatiques pour une superficie totale d'environ 550 m2. Enfin, nous trouvons une propriété voisine récemment ajoutée accessible à la fois par un passage intérieur dans le jardin et par une allée sur la route municipale. Cela garantit un deuxième accès par un chemin public peu fréquenté, pratique pour l'entrée / sortie. Dans son espace extérieur, un toit a été construit pour un garage de 4 places de parking. Cette nouvelle propriété de 2 étages, non restaurée, peut être transformée en autres chambres d'affaires ou en petit appartement.
Systèmes d'eau, électriques, téléphoniques, interphones, TV; chauffage avec chaudière à gaz pour radiateurs et pompes à chaleur électriques; gaz pour cuisine et eau sanitaire, fabriqués conformément à la loi et certifiés.
Eau de ville, 2 réservoirs de collecte d'eau de pluie pour un total de 60 000 litres pour l'irrigation du jardin, 2 réservoirs d'eau de ville pour un total de 6 000 litres, système avec autoclave et système de traitement adoucissement des eaux, 1 puits naturel, système d'irrigation automatique pour le jardin.
Distances:
14 km du lac de Mularge
65 km de la mer
50 km de Cagliari
20 km du plus grand centre nuragique (Barumini) de Sardaigne.
TERRAIN VERT
Voyage Mandas - Arbatax, à travers les magnifiques paysages de la Sardaigne la plus vraie, la plus sauvage, visibles uniquement sur le chemin de fer. On traverse le lac Flumandosa, à travers la Barbagie, avec des bois et des forêts d'arbres centenaires. Différentes étapes merveilleuses : Sadali, la ville de l'eau, Gairo, la ville abandonnée pour le bradisme, Ussassai, Ulassai, les villes avec leurs célèbres talons. Décrit en Sea and barbinia par DH. Lawrence, le train vert a tellement de valeur et d'unicité qu'il est candidat à devenir le site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Mais il y a encore beaucoup plus à découvrir comme surprise du voyage
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation