Villa 6 chambres, 250 m²

Domus de Maria, Sardaigne du sud (province)

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MAGNIFIQUE VILLA DANS UN EMPLACEMENT EXCLUSIF À QUELQUES PAS DE LA BAIE DE CHIA

Située à seulement 4 minutes à pied de la magnifique baie de Chia, nous vous proposons une propriété à ne pas manquer : une villa merveilleuse et élégante immergée dans l'une des côtes les plus préservées de la Méditerranée, dans le sud de la Sardaigne, à moins d'une heure de l'aéroport international de Cagliari.
Cette villa raffinée incarne l'essence du luxe discret : emplacement, authenticité, intimité, nature et valeur intemporelle. Entourée de plages de sable blanc, de dunes protégées, d'eaux cristallines et de clubs de plage raffinés, la propriété offre un rare équilibre entre tranquillité et accès à une hospitalité de niveau international.
La propriété, avec une vue partielle sur la mer, est développée à partir d'un seul corps de bâtiment avec une forme architecturale recherchée et semi-circulaire ; à l'intérieur, elle a été réalisée dans un authentique style sarde avec des meubles artisanaux fabriqués par des maîtres locaux. La villa est composée de : grande zone de séjour, salon avec salle à manger et cheminée fonctionnelle, 2 cuisines, 6 chambres, 3 salles de bains et une grande cave en dessous. Le tout est entouré d'un magnifique jardin, raffiné et soigné, d'environ 2000 m² et entièrement équipé avec un coin barbecue/four extérieur et deux douches extérieures fonctionnelles.
Il n'y a actuellement pas de piscine, mais il est possible de réaliser une grande piscine sur mesure. Il est possible, en redéfinissant les espaces, de diviser la propriété en deux unités immobilières séparées avec un jardin indépendant d'environ 1000 m² chacune.
Dans son état actuel et en cas de division, la villa représente un actif rentable de grande valeur, en croissance et en développement constants en raison de la forte demande internationale, et se redéfinit comme une opportunité unique de la vivre à la fois comme résidence privée et comme location touristique.