Villa 4 chambres, 330 m²

Calasetta, Sardaigne du sud (province)

Une villa de style Costa Smeralda parfaite sur la côte sud-ouest de la Sadegna.
Conçue par Giuseppe Polese, connu sous le nom de Pippo, l'un des architectes les plus célèbres qui, avec ses collègues, a conçu le style Costa Smeralda dans les moindres détails. D'abord la villa de Bettina à Liscia di Vacca, puis la construction de l'hôtel Cala di Volpe et enfin le projet de Porto Cervo. Il a conçu près de 50 villas et tout le monde a laissé une trace particulière de son style.
Cette villa unifamiliale, construite à Calasetta vers les années 2000 et totalement en règle d'un point de vue urbain et cadastral, présente également le style Polese parfait. Construit sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés avec la possibilité de construire d'autres espaces résidentiels compte tenu du volume résiduel. La partie noble de la villa se compose d'un bâtiment qui est réparti sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol, ainsi que d'une dépendance totalement séparée du reste de la maison mais néanmoins communiquant par une loggia particulière et suggestive d'où la villa a son accès principal, et où se trouvent des détails architecturaux vraiment évocateurs tels que des piliers et des arches des luminaires en trachite, une pierre typique sarde qui permet son travail à la main et précisément dans cette loggia se trouve une peinture murale signée par Domenico Fazzari qui représente fidèlement le panorama qui s'admire accueilli sur un salon confortable et accueillant; la particularité du projet est dans le fait que la villa principale, en partie construite autour d'un grand puits de lumière qui garantit la luminosité totale même dans les coins de la maison qui n'ont pas de vue sur le jardin. Au sous-sol, nous trouvons la cave, plus protégée par un tunnel qui la entoure, occupée par tous les systèmes d'eau et d'électricité indispensables à l'entretien de la villa. La répartition des pièces au rez-de-chaussée est divisée comme suit : un grand et lumineux salon salle à manger avec de grandes baies vitrées et des surfaces vitrées face au sud et au panorama marin, relié à un bureau et à une grande cuisine dînatoire où se trouve une grande cheminée, une salle de bain invités, une grande suite parentale composée d'une chambre principale avec dressing et salle de bain avec des images qui donnent l'idée du type de finitions fines, en fait sur le matériau utilisé il n'a pas été fait de frais, à la fois sur les revêtements de la salle de bain en céramique et sur le sol en marbre rose de Vérone anti-dérapant travaillé à la main dans toute la villa ! Dans toutes les pièces, il met en valeur le style du concepteur qui, en plus du choix des matériaux précieux, a voulu réaliser les voûtes de la villa avec de belles poutres en bois qui mettent en valeur les voûtes voûtées de style typique de la Costa Smeralda. Le premier étage accessible à la fois de l'intérieur et du puits de lumière, se compose d'un grand salon avec coin sauna et salle de bain, toutes les pièces donnent sur une terrasse très panoramique. Dans la partie extérieure reliée à la villa de la loggia au rez-de-chaussée, nous trouvons l'annexe composée d'une entrée et d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre principale avec un grand dressing. À l'extérieur, nous avons un grand espace couvert pour le stationnement, le jardin avec une pelouse verte bien entretenue, orné d'essences et de plantes typiques du maquis méditerranéen, telles que le cyste, le lentisque, les corbelles et quelques palmiers, se détachent des spécimens particuliers d'oliviers centenaires ainsi que d'une piscine suggestive et particulière, avec la zone des douches et un espace barbecue particulier, des espaces idéaux pour passer d'agréables moments de pure détente entre amis et parents, tous les espaces extérieurs, à l'exception du jardin, sont pavés de la belle terre cuite faite à la main. Tous les luminaires intérieurs et extérieurs sont en bois massif de chêne, les verres sont incassables et toutes les pièces sont climatisées chaud-froid. En résumé dans environ 350 mètres carrés habitables, 80 mètres carrés de pergolas et vérandas couvertes, 45 mètres carrés de locaux techniques, 50 mètres carrés de piscine et environ 900 mètres carrés d'espaces extérieurs bien entretenus avec pelouse et terre cuite traitée ... sur le coût, je préfère ne pas me prononcer et je vous demande - combien vous seriez prêt à payer pour avoir une propriété qui vous garantit une excellente qualité de vie comme cette villa? - Bien sûr, la négociation est réservée.