Maison 3 chambres, 140 m²

Usellus, Oristano (province)

Charmante maison individuelle en pierre au cœur de la Sardaigne

Usellus, au pied du massif de Giara, au cœur de la Sardaigne, nous proposons à la vente une magnifique maison historique de 600 ans avec un jardin d'environ 500 m2. Récemment rénovée, avec un projet approuvé par la Surintendance aux Beaux-Arts, elle est prête à être habitée. La propriété offre:

1) Un bâtiment principal récemment rénové d'environ 80 mètres carrés, réparti sur deux niveaux, avec des murs en pierre épaississants d'environ 1 mètres et deux entrées.

2) Un bâtiment d'environ 50 m2, également avec des murs en pierre, adjacent à la maison principale et à restaurer (coût estimé de la rénovation environ 40 000 euros.

3) Une maison individuelle en bois de 25 m2, récemment achevée, avec cuisine, salle de bains, canapé-lit et climatisation; idéal comme maison d'amis.

Le bâtiment principal se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables et d'une petite salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène au premier étage, qui offre une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon. La maison dispose de nouvelles fenêtres en bois massif avec double vitrage, fenêtres privatives, poêle à granulés et climatisation.

Le bâtiment principal peut être agrandi d'environ 50 m2 en rénovant le bâtiment adjacent, également en pierre. La zone à restaurer a été préparée pour accueillir une salle de bain supplémentaire (liaison eau déjà disponible), une grande chambre et un salon avec cheminée.

Le jardin, planté et bordé en plusieurs endroits de murs en pierre, se compose d'arbres fruitiers (oliveraies, grenades, citrons, oranges, abricots, pruneaux, pommes, noix, cerises, fraises, plantes ornementales) et de la région du potager. Il y a un puits avec une pompe sous-marine fonctionnelle, un parking couvert et un bel espace barbecue en pierre. Deux allées et un parking couvert complètent la propriété.

Cette belle propriété est située dans le village pittoresque d'Usellus, qui fait partie d'un réseau de villages d'Alta Marmilla. Les banques, les écoles, les supermarchés et autres services sont facilement accessibles depuis la propriété. Il est idéal pour ceux qui aiment la nature et l'histoire sans sacrifier le confort.

Usellus est à environ 45 minutes de la mer et d'Oristano, 1 heure de Cagliari et 20 minutes de nombreuses destinations naturalistes (comme Monte Arci et Giara) et archéologiques (les Tombes Géantes, le Village Nuragico et le Musée de l'Ossidiana). Le village a une communauté ouverte et accueillante, très active et avec une composition sociale des jeunes et des personnes âgées. Du printemps à l'automne, la région est connue pour ses fréquents festivals gastronomiques, de récolte et de vin. Un prix de 15 000 euros depuis la région de Sardaigne pour ceux qui souhaitent demander un permis de séjour.

Pour plus d'informations:

- Ville la plus proche et la distance: Usellus, à 0 km.
- Nom de la plage la plus proche et distance: Torre Grande 40 km, Is Arutas 55 km,
- Distance principale des services: 0 km
- Aéroport le plus proche et la distance: Cagliari, 75 km
- Port le plus proche et distance: Cagliari, 80 km.