Maison 3 chambres, 190 m²

Magomadas, Oristano (province)

Magomadas, sur la côte ouest de la Sardaigne, à 60 km de l’aéroport d’Alghero, 10 km de Bosa et 5 km des hameaux marins de Noesala et Porto Alabe,
VENDESI ATTICO TRÈS LUMIREUX de 190 m², occupant l’intégralité du 2ème et dernier étage d’une villa familiale trifamiliare, avec 3 terrasses (20 m² chacune) et 2 grands balcons d’où l’on peut admirer de magnifiques aubes avec vue sur le Montiferru et des couchers de soleil inégalables sur la mer avec une vue splendide sur le promontoire de Capo Marrargiu.
La maison est dotée de finitions de qualité, rénovée en 2008 dans le respect des normes d’efficacité énergétique, chauffage par le sol alimenté de manière autonome par des panneaux solaires et une chaudière à gaz à faible consommation (condensation), régulateurs climatiques pour chaque pièce, climatiseurs inverter présents ou prédisposés dans toutes les zones.
Espace de vie : grand et lumineux salon avec cheminée en marbre précieux, grande baie vitrée avec vue sur la mer, reliée à une terrasse et un balcon tous deux avec vue sur la mer ; grande cuisine mansardée et très lumineuse, reliée à 2 terrasses de chaque côté panoramique, avec un grand plan de travail en maçonnerie complet avec tous les accessoires ; bureau, éventuellement utilisable pour autre chose, relié à un balcon ; salle de bain avec douche.
Espace nuit : chambre matrimoniale avec balcon vue mer, avec une pièce dressing volumineuse et une salle de bain exclusive avec double vasque et baignoire à remous ; 2 chambres à coucher toutes deux reliées à un balcon ; salle de bain avec grande douche ; pièce mansardée reliée à une terrasse avec vue sur la mer éventuellement utilisable comme chambre à coucher ou autre) ; buanderie/espace repassage reliée à une terrasse.
L’appartement – avec des meubles en partie disponibles – est accessible par 2 entrées séparées, ce qui le rend adapté à une éventuelle division en deux logements autonomes.
Cour spacieuse à usage commun avec place de parking réservée ; réserve d’eau autonome ; portion de jardin/verger de 619 m² de propriété.