Villa 3 chambres, 98 m²

Magomadas, Oristano (province)

Sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, près d'un monument historique millénaire (Nuraghe), dans le territoire entre Magomadas et Bosa, sur un terrain d'environ 7000 m² couvert de végétation méditerranéenne et de jardins en terrasses et arborés, se trouve la villa unifamiliale de 175,58 m², dont 77,58 de terrasses carrelées et en partie couvertes, et d'autres qui l'entourent.
La position offre des vues spectaculaires jusqu'à la mer, sur une vallée de vignes, d'oliviers, de collines et un ancien village.

La villa, située sur deux étages, se compose de :
-au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, coin cuisine ouvert avec plusieurs portes-fenêtres qui s'ouvrent sur les terrasses, plus un antibain et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, à droite de la maison, il y a un débarras où se trouvent les chaudières (une à gaz et une électrique) ; du côté gauche, il y a une grande terrasse carrelée avec un barbecue et une fontaine en granit (raccordée à l'eau du réseau).
-à l'étage : une autre salle de bain avec douche et trois chambres, dont une double et deux lits jumeaux, toutes avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée et couverte avec vue sur la mer.

Le jardin en terrasses avec murs de soutènement est enrichi d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques, d'arbres décoratifs et d'un petit verger en production.

L'eau du réseau est potable et il y a également deux citernes de 1000 litres chacune, pour les urgences.
L'électricité est raccordée au réseau national.
La route privée est éclairée des terrasses jusqu'à la route provinciale et est fermée par une porte avec serrure.
Le long de la route privée, on trouve des zones aménagées en parkings.

La villa est située dans une position idéale pour rejoindre n'importe quel point ou localité de l'île, tout en étant très proche des magnifiques plages de Porto Alabe, Santa Maria del Mare et de Bosa Marina, ainsi que des promenades en collines et en montagne.
Les commerces et les supermarchés sont bien approvisionnés dans les villages voisins.

L'aéroport le plus proche est Alghero Fertilia à environ 50 km ; les autres aéroports de l'île sont Cagliari Elmas au sud et Olbia au nord-est.
L'île est reliée par voie maritime au reste de la péninsule au nord par Porto Torres, au sud par le port de Cagliari et au nord-est par Olbia.


La villa est située dans une position optimale : loin de tout et proche de tout, pour offrir intimité mais aussi la commodité d'avoir tout à portée de main.