Maison individuelle 3 chambres, 140 m²

Tortolì, Ogliastra (province)

Ogliastra

L'une des 3 dernières villas côtières neuves de la zone bleue de Sardaigne
À seulement 400 m de la plage · Classe énergétique A · Jardin privé · Piscine en option
Une occasion rare d'acquérir l'une des trois dernières villas côtières neuves de Porto Frailis, l'une des stations balnéaires les plus prisées de Sardaigne.
Située au cœur de la célèbre Zone Bleue et à seulement quatre minutes à pied de la mer Méditerranée aux eaux cristallines, cette élégante villa allie le confort moderne au charme authentique de la Sardaigne.
En raison de la réglementation stricte en matière de protection du littoral, les nouveaux projets de construction résidentielle à proximité de la côte ne sont plus autorisés. De ce fait, les opportunités comme celle-ci se raréfient et sont donc particulièrement précieuses.

Conçue dans un élégant style méditerranéen, cette villa offre environ 140 m² d'espace de vie magnifiquement agencé, avec des pièces lumineuses et ouvertes, trois chambres, deux salles de bains modernes et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte et un jardin privatif. Une piscine privée et une cuisine d'été sont disponibles en option.

Points forts de la propriété

• 3 chambres
• 2 salles de bains modernes
• Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger
• Cuisine design entièrement équipée
• cave à vin en option
• Laveuse et sécheuse incluses
• Grande terrasse couverte
• jardin privé
• Piscine privée en option
• cuisine extérieure en option
• place de parking privée
• climatisation
• Internet haut débit
• Classe énergétique A
• Garantie de construction de 10 ans

Les travaux devraient débuter en septembre 2026 et s'achever fin 2027.

Découvrez le mode de vie des zones bleues
L'Ogliastra est internationalement reconnue comme l'une des cinq zones bleues du monde et est réputée pour son exceptionnelle qualité de vie, son littoral préservé et son authentique mode de vie méditerranéen.
Depuis votre villa, vous accéderez facilement à pied aux magnifiques plages, au port de plaisance, aux restaurants, aux cafés et à toutes les commodités. Passez vos journées à naviguer dans le spectaculaire golfe d'Orosei, à randonner à travers des paysages à couper le souffle, à savourer la cuisine sarde ou tout simplement à vous détendre au bord de la mer.
Que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou havre de paix pour profiter du style de vie méditerranéen, Porto Frailis offre un cadre unique où nature, confort et bien-être s'harmonisent à la perfection.

Un investissement sûr à long terme
Outre sa valeur résidentielle exceptionnelle, cette villa représente également un investissement attractif à long terme.
Son emplacement côtier exceptionnel, sa construction de haute qualité, sa classe énergétique A et la forte demande internationale pour les résidences de vacances offrent un excellent potentiel d'appréciation de la valeur à long terme et de revenus locatifs attractifs.

Développé par Edil Costa Sarda
Cette résidence exclusive est développée par Edil Costa Sarda, un promoteur immobilier sarde familial fort de plus de 25 ans d'expérience et de plus de 150 propriétés résidentielles réalisées, spécialisé dans les résidences côtières haut de gamme pour les acheteurs internationaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou pour obtenir plus d'informations sur l'une des dernières villas disponibles.