Maison individuelle 3 chambres, 140 m²

Tortolì, Ogliastra (province)

Ogliastra

L'une des 3 dernières villas côtières neuves de la célèbre zone bleue de Sardaigne
À seulement 400 m de la plage · Classe énergétique A · Jardin privé · Piscine en option
Imaginez commencer votre journée par une courte promenade jusqu'à la mer Méditerranée aux eaux cristallines, prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse privée et passer l'après-midi sur certaines des plus belles plages de Sardaigne.
Cette villa exclusive vous offre l'opportunité rare d'acquérir l'une des trois dernières villas côtières neuves de Porto Frailis – l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte est de la Sardaigne.
Située au cœur de la célèbre Zone Bleue, l'une des cinq régions du monde reconnues pour leur qualité de vie exceptionnelle et leur longévité, cette élégante villa allie le confort moderne au charme authentique de la Sardaigne.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa rareté. En raison de la réglementation stricte en matière de protection du littoral, aucun nouveau projet de construction résidentielle n'est plus autorisé à proximité immédiate de la mer. De ce fait, les propriétés de ce type figurent parmi les plus précieuses et les plus recherchées de l'île.

Cette villa, à l'architecture méditerranéenne élégante, offre environ 140 m² de surface habitable haut de gamme. Lumineuses et spacieuses, ses trois chambres, ses trois salles de bains modernes et la fluidité entre intérieur et extérieur créent un cadre de vie exceptionnel. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte et un jardin privatif. Une piscine privée et une cuisine d'été peuvent être ajoutées sur demande.

Points forts de la propriété

• 3 chambres
• 3 salles de bains modernes
• Espace salon et salle à manger spacieux
• Cuisine design haut de gamme
• cave à vin en option
• Laveuse et sécheuse incluses
• Grande terrasse couverte
• jardin privé
• Piscine privée en option
• cuisine extérieure en option
• place de parking privée
• climatisation
• Internet haut débit
• Classe énergétique A
• Garantie de construction de 10 ans

Les travaux devraient débuter en septembre 2026 et s'achever fin 2027.

Découvrez le mode de vie sarde
Porto Frailis réunit tout ce qui fait de la Sardaigne l'un des plus beaux endroits d'Europe.
Des plages de sable fin de rêve, le port de plaisance, d'excellents restaurants, des cafés et toutes les commodités sont accessibles à pied. Profitez de sorties en voilier dans le spectaculaire golfe d'Orosei, de randonnées au cœur de paysages naturels à couper le souffle, de la cuisine sarde ou tout simplement de journées de détente au bord de la mer.
Que ce soit comme résidence de vacances exclusive, résidence permanente ou refuge personnel, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.

Un investissement judicieux
Outre sa valeur résidentielle exceptionnelle, cette villa offre également d'excellentes perspectives à long terme.
La combinaison d'une situation côtière unique, d'une offre constamment limitée grâce à la protection du littoral, d'une construction de haute qualité, d'une classe énergétique A et d'une forte demande internationale pour des propriétés de vacances exclusives crée les meilleures conditions pour un développement durable de la valeur et des revenus locatifs attractifs.

Un projet d'Edil Costa Sarda
Cette résidence exclusive est un projet d'Edil Costa Sarda, promoteur immobilier sarde familial fort de plus de 25 ans d'expérience et de plus de 150 résidences réalisées avec succès. L'entreprise est spécialisée dans les résidences côtières haut de gamme destinées à une clientèle internationale.

Contactez-nous pour obtenir les plans, la brochure détaillée du projet ou pour organiser une visite personnalisée. Réservez dès maintenant l'une des dernières villas disponibles dans ce cadre exceptionnel.