Appartement 4 chambres, 160 m²

Tertenia, Ogliastra (province)

Ogliastra

[Rif. DV-10444] Nous vous proposons à la vente une propriété unique, composée de deux appartements indépendants situés respectivement au premier étage et au deuxième étage mansardé, pour une superficie totale de 160 m², dans un emplacement central à Tertenia, avec un double accès par Via Principe Amedeo et Via Diaz.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'escalier, des toilettes et une pièce vitrée, utilisable comme local de support. En montant au premier étage, un couloir donnant sur un balcon distribue les pièces : d'un côté s'ouvre un grand séjour avec cheminée relié à une cuisine habitable et à une salle de bain, avec vue sur une terrasse habitable ; de l'autre côté se développe la zone nuit avec deux chambres.
L'appartement du deuxième étage, situé au niveau mansardé, est accessible par un escalier indépendant extérieur qui part à la fois du rez-de-chaussée et du premier étage. L'entrée mène à un couloir qui distribue les espaces : un séjour avec cheminée, coin cuisine, salle de bain, deux chambres et balcon. Les deux unités présentent une disposition fonctionnelle et des espaces accueillants, idéales pour des noyaux familiaux distincts ou pour ceux qui souhaitent une habitation avec dépendance. Complète la propriété la possibilité d'acheter séparément une cour et un garage, utiles à la fois pour le stationnement et comme espaces accessoires.

Le bien se trouve au cœur de Tertenia, un village typique de l'Ogliastra, dans la province de Nuoro, immergé entre mer et montagne. L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à la proximité de services essentiels tels que les commerces, les supermarchés, les écoles et les arrêts des transports en commun, tous accessibles à pied. La zone offre un excellent équilibre entre la tranquillité de la vie de village et la proximité de merveilles naturelles : en quelques minutes en voiture, vous atteignez les magnifiques plages de Foxi Manna et Melisenda, caractérisées par du sable clair et des eaux cristallines, ainsi que des sentiers naturalistes idéaux pour les randonnées et les activités de plein air. Cette solution est idéale à la fois comme résidence principale pour les familles qui souhaitent de grands espaces, et comme investissement pour ceux qui recherchent un bien à destination de maison de vacances ou à plusieurs noyaux habitatifs indépendants, dans l'une des localités les plus authentiques de Sardaigne.