Maison 3 chambres, 145 m²

Tortolì, Nuoro (province)

Ogliastra

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une villa moderne, prête à emménager, à Porto Frailis (Tortolì/Arbatax) – au cœur de la célèbre Zone Bleue de Sardaigne, l'une des cinq seules régions au monde associées à une longévité exceptionnelle et à une qualité de vie élevée.

Située à seulement 400 mètres de la mer Méditerranée cristalline et à environ 140 km de l'aéroport de Cagliari, la Villa Longevity offre un environnement calme et sûr avec un haut degré d'intimité – idéale comme résidence secondaire exclusive, résidence permanente ou bien d'investissement locatif de haute qualité.

La villa allie une architecture méditerranéenne épurée à de subtiles influences sardes. Des intérieurs lumineux, une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et une qualité d'exécution irréprochable caractérisent l'ensemble.

La qualité de l'exécution est un élément distinctif : des artisans sardes triés sur le volet y apportent leur savoir-faire, associé à des matériaux soigneusement sélectionnés et parfaitement adaptés au climat côtier. Pierre naturelle, bois et finitions haut de gamme sont utilisés avec précision et subtilité.

L'architecture privilégie le confort et l'élégance : de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, des proportions équilibrées et un plan qui combine harmonieusement espaces intérieurs, terrasse couverte et jardin privé.

Le résultat est une résidence à la fois contemporaine et authentique, façonnée par le caractère de la région et l'expérience des professionnels locaux.

Points forts
3 chambres
3 salles de bains modernes avec des équipements de haute qualité
Espace de vie et salle à manger décloisonné avec de grandes portes coulissantes et une abondance de lumière naturelle
Cuisine haut de gamme entièrement équipée (avec cave à vin en option)
Climatisation et chauffage ultramodernes dans toutes les pièces
Laveuse et sécheuse incluses
Internet haut débit – idéal pour le « travail intelligent »
Terrasse spacieuse et couverte idéale pour les repas en plein air et la détente
Jardin privé avec possibilité d'aménagement d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure
Place de parking privée sur la propriété
Classe énergétique A pour une efficacité élevée et des coûts d'exploitation faibles

Les travaux devraient débuter à l'été 2026 et s'achever fin 2027, avec la remise des clés . La villa sera livrée clé en main et habitable dès le premier jour.

Style de vie et potentiel d'investissement
Porto Frailis offre une qualité de vie exceptionnelle : la proximité de la plage, des activités nautiques, de la gastronomie et de la nature, dans un cadre authentique et paisible. La villa bénéficie d’un emplacement côtier exclusif, à seulement 400 mètres de la plage, dans une zone strictement protégée et soumise à une réglementation d’urbanisme extrêmement stricte. Aucun nouveau permis de construire n’est plus délivré à proximité immédiate de la plage, une rareté qui garantit la stabilité de la valeur du bien à long terme.

Restaurants, cafés, bars et toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. Le port de plaisance de Marina di Arbatax, situé à proximité, propose des emplacements pour les bateaux privés.

La Sardaigne est également considérée comme une destination très sûre, bénéficiant d'une forte demande saisonnière – idéale pour les locations de vacances de haute qualité et le développement de la valeur à long terme sur un marché côtier limité.

Acquisition immobilière simplifiée pour les acheteurs internationaux
Tout provient d'une seule source – avec Edil Costa Sarda

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Assistance concernant les aspects juridiques et financiers de l'achat
Services clés en main optionnels : décoration intérieure, ameublement, gestion, conciergerie et location
Formule flexible : vous ne réservez que les services dont vous avez réellement besoin.

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