Appartement 2 chambres, 120 m²

Torpè, Nuoro (province)

Au cœur du charmant village de Brunella (Torpè), immergé dans la tranquillité de la Sardaigne authentique et à quelques minutes des magnifiques plages de la côte nord-orientale, nous proposons à la vente une maison indépendante à personnaliser, avec espaces extérieurs, sous-sol et intéressantes possibilités de développement futur.

Le bien, construit en 1985, est situé sur un terrain de 148 m² et se compose de :

Habitation principale : environ 87 m²

entrée
salon avec cheminée
cuisine
2 chambres
salle de bain spacieuse avec douche
balcon/véranda sur trois côtés de la maison
terrasse extérieure

Sous-sol : environ 48 m²
Accessible directement depuis la propriété par un escalier extérieur, avec un accès supplémentaire depuis la rue secondaire, permettant l'entrée avec la voiture et offrant la possibilité de réaliser :

garage privé
dépôt
atelier
espace multifonctionnel

La double accessibilité représente une valeur ajoutée rare, augmentant la fonctionnalité et le potentiel du bien.

La propriété nécessite des travaux de modernisation/rénovation, mais offre des possibilités intéressantes d'agrandissement, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier en Sardaigne.

Points forts :

terrain de 148 m²
maison de 87 m² + sous-sol de 48 m²
possibilité d'agrandissement
cheminée dans le salon
salle de bain spacieuse avec douche
parking privé et parkings publics à proximité
éligible au prêt
position centrale dans le village
excellent potentiel de personnalisation

Services accessibles à pied :

bar
pizzeria
épicerie
église
services du village

Position stratégique

Brunella est une fraction de la commune de Torpè, connue pour son environnement calme, son paysage vallonné et l'atmosphère authentique des petits villages sardes. Ici, il est possible de vivre loin du chaos, tout en conservant d'excellentes liaisons.

Les plages de Posada, Budoni et La Caletta sont accessibles en environ 15-20 minutes en voiture, offrant des kilomètres de sable fin et de mer cristalline.

La zone permet également de rejoindre facilement :

Posada, l'un des plus beaux villages de Sardaigne
Budoni
San Teodoro
Siniscola
port et aéroport d'Olbia, accessibles en environ 35-40 minutes

Des liaisons de bus vers différentes localités de Sardaigne sont disponibles, utiles pour les déplacements quotidiens et les services.

Cette propriété représente une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, des espaces extérieurs et des possibilités de valorisation, dans un contexte authentique de la Sardaigne, à courte distance de la mer.

Classe énergétique : à définir
CLASSE ENERGETICA: G