Villa 8 chambres, 260 m²

Siniscola, Nuoro (province)

À seulement 200 mètres de la splendide plage de S’Ena et Sa Chitta, facilement accessible à pied, nous vous proposons à la vente une propriété composée de trois appartements indépendants, entourée d’une zone verte commune. Les supermarchés, les restaurants et les services se trouvent dans un rayon de 500 mètres, tandis que le centre de Siniscola est à moins d’un kilomètre : un emplacement stratégique pour vivre toute l’année ou investir dans un bien immobilier touristique dans une zone en forte expansion.
À courte distance se trouvent certaines des localités les plus fascinantes de la côte sarde, telles que Capo Comino, l’Oasi di Biderosa et la plage de Berchida, célèbres pour leur nature immaculée. De plus, vous atteignez rapidement les merveilles du Golfe d’Orosei, notamment Cala Goloritzé, Cala Luna et Cala Mariolu, régulièrement récompensées pour leur beauté à couper le souffle.

La structure se développe sur deux niveaux :
Deux appartements de quatre pièces au rez-de-chaussée, chacun avec entrée indépendante et véranda couverte ;
Un appartement au premier étage, avec accès indépendant par un escalier extérieur, une véranda habitable spacieuse avec vue sur la mer et un espace barbecue idéal pour les déjeuners et les dîners entre amis.
Toutes les unités sont conçues pour offrir fonctionnalité, confort et intimité.
La propriété dispose d’une réserve d’eau, d’un grand espace barbecue parfait pour les soirées d’été, d’une douche extérieure pour se rafraîchir au retour de la mer et d’une place de parking intérieure. Un contexte parfait pour une famille nombreuse ou élargie qui souhaite partager des moments de vacances tout en conservant des espaces autonomes, ou pour ceux qui rêvent de créer une petite structure d’accueil avec d’excellentes perspectives de rentabilité dans l’une des destinations émergentes de la Sardaigne.

En bref, les deux appartements au rez-de-chaussée sont composés comme suit :

- Vaste séjour avec coin cuisine
- Trois chambres
- Une salle de bain avec douche

L’appartement au premier étage :

- Séjour lumineux et spacieux
- Cuisine ouverte
- Deux chambres
- Deux salles de bain avec douche

Équipements :

- Réserve d’eau
- Cheminée
- Jardin avec espace BBQ
- Douche extérieure pratique
- Accès piétonnier très pratique à la plage
- Services et restauration dans un rayon de 500 m

Pourquoi l’acheter ?

#1 À quelques pas de la mer (à 50 mètres)
#2 Emplacement stratégique sur la côte est de la Sardaigne
#3 Accès facile à tous les services
#4 Grands espaces intérieurs et extérieurs exploitables
#5 Contexte naturel et calme
#6 Bien immobilier polyvalent et personnalisable
#7 Idéal comme maison de vacances, résidence principale ou investissement
#8 Excellent rendement locatif touristique

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à un professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d’intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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