Villa 9 chambres, 458 m²

Siniscola, Nuoro (province)

Situé au centre de Siniscola, nous proposons à la vente un prestigieux palais historique de style Liberty avec une dépendance. La propriété, libre sur quatre côtés et déjà partiellement rénovée, conserve les fascinants éléments originaux du début du XXe siècle : carrelages d’époque, garde-corps en fer forgé réalisés sans soudure et pièces spacieuses et lumineuses. Actuellement utilisée comme B&B et avec une activité déjà en cours, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans le territoire de la Baronia.

La position est stratégique : à quelques minutes de La Caletta et des splendides plages de la côte nord-est, dont Berchida, Capo Comino et Santa Lucia. Une zone animée et recherchée, idéale tant pour un usage touristique que résidentiel.

La propriété se développe sur quatre niveaux, plus une cave et une terrasse panoramique, et se compose ainsi :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Cuisine actuellement utilisée comme bureau
- Chambre avec salle de bain privative
- Cellier

Premier étage (avec accès par passerelle à la dépendance)
- Chambre avec salle de bain privative
- Deux chambres
- Cellier
- Salle de bain

Deuxième étage
- Quatre chambres
- Salle de bain

Troisième étage
- Terrasse panoramique

Dépendance (disposée sur deux niveaux avec accès à la fois par la passerelle et de l’extérieur)
- Pièce
- Salle de bain

Équipements :
- Climatisation
- Cheminée
- Réservoir d’eau
- Buanderie
- Jardin privé de 78 m²
- Cave historique
- Place de parking non couverte

Pourquoi l’acheter ?
#1 Potentiel touristique
#2 Bien de style et de charme historique
#3 Position stratégique
#4 À moins de 10 minutes de la plage
#5 À seulement 40 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda

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