Maison mitoyenne 3 chambres, 96 m²

Siniscola, Nuoro (province)

Siniscola - La Caletta - Terracielo sur trois niveaux à seulement 20 mètres de la plage, avec terrasse donnant sur la mer
À seulement 20 mètres de la magnifique plage de La Caletta, dans la municipalité de Siniscola, nous proposons à la vente une maison de village sur trois niveaux, parfaite à la fois comme maison privée et comme investissement touristique. La propriété est située dans une position vraiment privilégiée, à quelques pas de la mer et au cœur de l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de la côte est, bien relié à Budoni, Posada et aux principales artères routières de la région.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec des murs hauts et lumineux, qui donnent une agréable sensation d'aérésité et d'ouverture. Pour compléter l'étage, nous trouvons une kitchenette confortable et une salle de bain. En montant au premier étage, il y a la zone nuit, composée de deux chambres et d'une deuxième salle de bain, idéale pour les familles ou les invités. Le troisième étage abrite une troisième chambre avec accès direct à une terrasse panoramique avec vue directe sur la mer de La Caletta, parfaite pour profiter des couchers de soleil d'été ou prendre le petit déjeuner en plein air.
Grâce à sa position stratégique et à la répartition fonctionnelle des espaces intérieurs, cette propriété est une solution idéale pour différents besoins. Il peut être parfait à la fois pour ceux qui recherchent une première maison ou une maison de vacances confortable à quelques pas de la plage, et pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à utiliser comme établissement d'hébergement, comme un B&B avec trois chambres et deux salles de bains, dans un quartier particulièrement apprécié et demandé surtout pendant la saison estivale.
La Caletta est une station balnéaire animée et très appréciée des touristes italiens et étrangers. Sa longue plage de sable s'étend jusqu'à l'étang de Su Graneri, un biotope d'intérêt naturaliste. En été, la région est animée par des restaurants typiques, des bars, des marchés, des événements et de nombreuses activités sportives telles que le kitesurf. En quelques minutes en voiture, vous pouvez également rejoindre les splendides villes de Santa Lucia, avec son village de pêcheurs et sa pinède centenaire, les dunes blanches de Capo Comino, la célèbre Oasi di Biderosa et les plages préservées d'Orosei. De plus, la propriété est à moins de 45 minutes de l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda, ce qui la rend facilement accessible depuis n'importe quelle destination nationale et étrangère.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Séjour et kitchenette
· Salle de bain
Premier étage
· Chambre double
· Deuxième chambre
· Salle de bain
Deuxième étage
· Chambre donnant sur une terrasse avec vue sur la mer

Équipement:
· Cheminée

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement unique, à quelques mètres de la plage
#2 Terrasse avec vue sur la mer
#3 Distribution intérieure idéale comme première maison ou activité d'hébergement
#4 Zone stratégique, à une courte distance des principales stations
#5 Investissement sûr, avec demande touristique élevée
#6 À moins de 45 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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