Villa 4 chambres, 122 m²

Siniscola, Nuoro (province)

Siniscola - Villa avec vignoble et verger au pied du mont Albo
Immergé dans la tranquillité de la campagne sarde, cette charmante villa individuelle est située au pied du suggestif Monte Albo, dans une position privée, calme et entourée par la nature. C'est une solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos de la ville, dans un contexte authentique et bien relié aux principales villes de la côte est.
La propriété est répartie sur deux niveaux bien distincts. A l'étage supérieur s'ouvre un salon lumineux à aire ouverte avec salon et cuisine, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La zone nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains avec fenêtres et deux vérandas couvertes, parfaites pour les déjeuners en plein air ou des moments de détente.
Le rez-de-chaussée, également accessible de l'extérieur, se caractérise par des pièces au style rustique et fonctionnel: une cuisine spacieuse avec cheminée, une cave à vin et une autre salle de bain. Ce quartier est idéal comme sous-sol, espace invité ou espace multifonctionnel.
A l'extérieur, la propriété est complétée par un grand terrain planté de vignes et de vergers, bien entretenus et productifs, qui offrent une valeur ajoutée pour ceux qui aiment cultiver et vivre la campagne.
Malgré l'emplacement entouré de verdure, les plus belles plages de la région - La Caletta, Capo Comino, Berchida et Posada - sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les principaux services.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée:
· Cuisine rustique avec cheminée
· Cave à vin
· Une salle de bain

Étage supérieur :
· Séjour avec cuisine ouverte
· Trois chambres
· Deux salles de bain
· Deux vérandas couvertes

Équipement:
· Réserve d'eau
· Cheminée
· Climatiseurs
· Système de chauffage
· Luminaires PVC avec double vitrage

Pourquoi l'acheter?
#1 Position panoramique et réservée au pied du Monte Albo
#2 Grande taille répartie sur deux niveaux distincts
#3 Vignoble et verger appartenant
#4 Zone rustique autonome idéale pour les invités ou sous-sol
#5 Proche des plages de La Caletta, Capo Comino, Berchida et Posada
#6 Solution indépendante adaptée à la fois comme première maison et comme résidence de vacances
#7 Contexte naturel et calme, parfait pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la nature

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