Villa , 254 m²

Siniscola, Nuoro (province)

Situé dans une position enchanteresse à Siniscola - Iscra et Voe, immergé dans le paysage préservé de la côte orientale de la Sardaigne, cette propriété indépendante extraordinaire offre une vue imprenable sur la mer qui s'étend du port touristique de La Caletta à la charmante ville côtière de Santa Lucia.

La propriété se compose de trois unités résidentielles complètement indépendantes, chacune avec deux chambres et une salle de bain moderne. Cette configuration la rend idéale pour de nombreuses familles, pour la location touristique ou pour une combinaison d'un usage privé et d'un investissement immobilier.

Un élément distinctif de la propriété est représenté par l'une des unités, qui comprend une dépendance indépendante adjacente à la zone nuit, équipée d'une cuisine et d'une cheminée. La spacieuse terrasse avec vue sur la mer garantit des moments de détente absolue dans un contexte exclusif.

Le jardin d'environ 1 500 m2, bien entretenu et plein d'arbres fruitiers, représente une oasis de verdure de tranquillité et d'intimité.

Le terrain dispose de deux entrées séparées, de places de parking supplémentaires dans la partie supérieure et d'une grande citerne d'eau qui dessert les maisons. Un petit système solaire fournit de l'eau chaude pendant les mois d'été, contribuant à une utilisation efficace et durable de la maison.

Équipement principal:
Trois unités résidentielles indépendantes

Six chambres, trois salles de bain

Dépendance avec cuisine, cheminée et terrasse panoramique

Terrain d'environ 1 500 m2 avec arbres fruitiers

Deux entrées indépendantes et diverses places de parking

Grand réservoir d'eau

Panneau solaire pour l'eau chaude estivale

Vue incomparable sur la mer et la côte sarde

Description de l'emplacement:
Iscra et Voe est un hameau calme de Siniscola, apprécié pour la beauté de son paysage naturel et pour sa proximité avec des stations balnéaires renommées telles que La Caletta et Santa Lucia. Les plages sont accessibles en quelques minutes, tout comme les services essentiels, les commerces, les restaurants et la petite marina. La zone est idéale pour ceux qui aiment les activités en plein air: randonnée, cyclisme, plongée, voile et bien plus encore. L'aéroport d'Olbia est à environ 40 50 minutes en voiture.

Autres informations:
Cette propriété représente une opportunité unique à la fois pour l'usage résidentiel et comme investissement à haut rendement dans le secteur des locations touristiques. La division des unités permet une flexibilité maximale, idéale pour plusieurs familles ou pour un usage combiné résidentiel et touristique.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation