345 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 240 m²
Siniscola, Nuoro (province)

Maison individuelle à Siniscola
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Caractéristiques

Descriptif

Siniscola - Loc. Artucanu - Villa entourée de nature avec verger et vue sur le mont Albo
Immergé dans un paysage naturel authentique, entre le silence de la campagne sarde et les senteurs du maquis méditerranéen, nous proposons à la vente une villa individuelle située à Artucanu, à quelques minutes du centre de Siniscola et des charmantes plages de La Calatta et Santa Lucia.
La propriété s'étend sur un terrain privé d'environ 6 000 mètres carrés, agrémenté d'un verger luxuriant et de grands espaces verts, parfaits pour ceux qui recherchent l'intimité, la détente et un contact authentique avec la nature. La villa, sur deux niveaux, est la solution idéale à la fois pour une grande famille et pour ceux qui souhaitent démarrer un logement entouré de calme rural mais à une courte distance de la mer.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, réparties de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée il y a un salon confortable avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage abrite un autre salon avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains et deux grandes vérandas, dont une couverte et équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de la vue et du silence en toute saison.
Depuis les terrasses, il y a une vue enchanteresse sur la campagne environnante et le mont Albo, qui encadre la propriété avec son profil majestueux. Les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de la maison, avec des coins de détente absolue et des zones idéales pour des activités en plein air ou des moments conviviaux.
Bien que entourée par la nature, elle bénéficie d'une position extrêmement pratique: les plages sont à seulement 6 km, la ville et les principaux services sont à 2 km, tandis que le port et l'aéroport d'Olbia sont accessibles en environ trente minutes en voiture.
Cette propriété est un choix parfait pour ceux qui veulent vivre la Sardaigne la plus authentique, loin du chaos, mais sans renoncer au confort et à la proximité de la mer. Une villa qui allie harmonieusement nature, confort et potentiel, prête à devenir maison ou projet de vie.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Séjour avec cuisine ouverte
· Deux chambres
· Deux salles de bain

Premier étage
· Deux vérandas dont une couverte avec cheminée et vue panoramique
· Grand salon
· Cuisine dînatoire
· Deux chambres
· Deux salles de bain

Équipement:
· Terrain avec verger d'environ 6000 mètres carrés
· Réserve d'eau 2200 lt
· Boiler
· Climatisation uniquement dans le salon
· Cheminée

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 Grandes dimensions polyvalentes
#3 Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances
#4 A quelques minutes des plus belles plages de Sardaigne
#5 Excellent investissement immobilier
#6 Immergé dans la nature et plein d'intimité
#7 À 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    240 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    1 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    SNV-02-25 | Siniscola | Artucanu

Distance de:

  • Aéroports

    38.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    158.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    37.5 km - Gare - Su Canale

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    240.5 km
  • Hôpital
    2.4 km - Ospedaletto
  • Côte
    4.5 km
  • Station de ski
    71.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    940 m - Supermarché - Il bottegone

    1.0 km - Pâtisserie - Fenu & Taras

    1.1 km - Épicerie - Marrante Cheese Ag. (formaggi)

    1.6 km - Boucherie - Macelleria Usai

  • Manger à l’extérieur

    1.0 km - Restaurant - Sa Tanca 'E Bore Agrotousismo

    1.1 km - Café - Bar delle poste

    1.3 km - Bar - Bar Fronteddu

    4.5 km - Glacier - Non solo coni

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif - Area sportiva ITIS

    6.0 km - Centre équestre

    24.7 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    41.7 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    1.0 km - École - Istituto Comprensivo "Siniscola 1"

    1.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    42.9 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    1.7 km - Pharmacie - Farmacia Carzedda
  • Vétérinaire
    20.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Siniscola

  • Altitude
    39 m d’altitude
  • Superficie
    196.41 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    11136

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