Maison mitoyenne 3 chambres, 100 m²

Siniscola, Nuoro (province)

Siniscola - La Caletta - Elégante villa à quelques minutes de la mer
Dans l'un des quartiers les plus populaires de la côte orientale de la Sarde, à une courte distance du centre de La Caletta et de sa belle plage, nous proposons à la vente une villa individuelle raffinée sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
La propriété se distingue par son architecture classique, ses grandes surfaces et son excellente exposition, qui garantissent des pièces lumineuses et confortables tout au long de la journée.
A l'extérieur, une cour privée bien entretenue offre des coins verts, un espace détente et un parking intérieur, avec double allée et accès piéton.
L'entrée principale mène aux différents niveaux de la maison.
Au premier étage, il y a un salon spacieux et lumineux, avec coin repas, salon et accès direct aux balcons extérieurs. La chambre principale avec balcon privé et une salle de bain de service complètent l'étage.
Le deuxième étage, mansardé, abrite trois chambres dont une actuellement utilisée comme salle de sport domestique. Pour compléter le niveau, une deuxième salle de bain, pratique et bien finie.
La maison est en excellent état, avec des meubles classiques et intemporel qui mettent en valeur les intérieurs et confèrent une élégance sobre et durable.
Grâce à la distribution interne, à la présence de quatre chambres et à la position stratégique, cette solution représente également une opportunité extraordinaire de démarrer une entreprise de chambres d'hôtes ou de chambres d'hôtes, en s'inscrivant dans le circuit touristique animé de la région.
À seulement 1,2 km se trouve la plage de La Caletta, l'une des plus populaires de la côte est en raison de son extension et de la mer cristalline.
Dans les environs immédiats, vous pouvez facilement rejoindre San Giovanni, avec ses criques sauvages, et Santa Lucia, un ancien village de pêcheurs avec une marina touristique, idéal pour les amoureux de la mer et des excursions en bateau.

Composé comme suit:
· Rez-de-chaussée
· Entrée spacieuse et élégante

Premier étage
· Grand salon décloisonné avec cuisine et salle à manger habitables et accès aux balcons
· Chambre principale avec accès au balcon
· Salle de bain avec baignoire

Deuxième étage
· Chambre double
· Chambre double
· Potentiel quatrième chambre actuellement utilisée comme salle de sport
· Salle de bain avec baignoire

Équipement:
· Cheminée
· Poêle à granulés
· Boiler
· Réserve d'eau
· Cour privée
· Place de parking intérieure et non couverte

Pourquoi l'acheter ?
#1 Contexte calme mais central
#2 Espaces spacieux et bien répartis
#3 Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou établissement d'hébergement
#4 A quelques minutes des plages
#5 Position stratégique avec accès facile à la 131, l'artère principale de la Sardaigne

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