Villa 2 chambres, 150 m²

Posada, Nuoro (province)

Dans le paisible village de Sas Murtas, à seulement 5 minutes de Posada et des plages renommées d'Orvile et Su Tiriarzu, nous proposons à la vente une maison jumelée avec cour privée de 20 m².
La propriété, partiellement à rénover, se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée qui mène à la zone de séjour, une cuisine séparée et lumineuse et une salle à manger. Complète le rez-de-chaussée une salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon panoramique avec vue sur la campagne environnante.
Une particularité est représentée par la possibilité d'acheter un garage confortable et un terrain situé à proximité immédiate, idéal pour ceux qui souhaitent plus d'espace, la possibilité de cultiver un petit potager ou simplement augmenter le potentiel de la propriété dans une optique future de valorisation ou de revenu. De plus, il est possible d'agrandir la propriété grâce à la présence d'un stazzo, transformable en une pratique dépendance ou en une taverne, parfaite pour les invités, les loisirs ou les espaces accessoires.
La position est stratégique également pour atteindre rapidement les plages de Budoni, à environ 15 minutes, et la renommée San Teodoro, une localité touristique animée appréciée pour ses services et ses magnifiques criques comme Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra et Isuledda. En environ 25 minutes en voiture, on arrive également à Capo Comino, l'une des zones les plus suggestives de la côte orientale, célèbre pour ses dunes naturelles, son phare panoramique et ses eaux limpides, parfaites pour ceux qui recherchent la tranquillité, des paysages authentiques et une connexion directe avec la nature.

Composition:
Rez-de-chaussée :
· Grand hall d'entrée
· Zone de séjour
· Salle à manger
· Cuisine séparée

Étage supérieur :
· Deux chambres avec accès au balcon

Équipements:
· Cheminée
· Cour de 20 m²

Particularités : Possibilité d'acheter un garage, un terrain de 200 m² et un ancien stazzo à rénover au coût de 40 000 €

Pourquoi l'acheter?
#1 Espaces extérieurs et possibilité d'agrandissement
#2 Excellent potentiel de personnalisation
#3 Position stratégique à proximité des meilleures plages
#4 Contexte authentique et tranquille
#5 À seulement 30 minutes du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda

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