435 000 €

Villa 4 chambres, 165 m²
Posada, Nuoro (province)

Villa à Posada
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Caractéristiques

Descriptif

Posada - Ferme entourée par la nature avec vue panoramique
A vendre, sur les collines de Posada, une ferme avec un hectare de terrain et une vue extraordinaire allant de Tavolara au phare de Capo Comino. A quelques minutes des plus belles plages de la côte est et du centre du village, la propriété allie intimité, tranquillité et grands espaces extérieurs.
Entourée d'un hectare de terrain, elle est actuellement divisée en deux unités résidentielles distinctes, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour un établissement d'hébergement. Les intérieurs offrent des dimensions généreuses et la possibilité d'être personnalisés selon vos besoins.
La terrasse panoramique est l'un des points forts de la maison : un endroit parfait pour se détendre et profiter d'un paysage qui allie mer, collines et village médiéval de Posada. De l'intérieur également, la vue reste le protagoniste, donnant des vues suggestives directement depuis le salon.
Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire utile, idéal comme cave, débarras ou pièce à utiliser comme espace de loisirs.
La propriété est située dans une position stratégique, avec un accès rapide au SS131, qui se connecte en quelques minutes aux plages de Su Tiriarzu et San Giovanni, au port, à l'aéroport et à des destinations renommées telles que le golfe d'Orosei. Le village historique de Posada, avec ses rues en pierre, ses restaurants typiques et la Torre della Fava, est à quelques minutes et offre tous les principaux services.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
Unité 1
· Séjour avec cuisine ouverte
· Chambre double
· Cameretta
· Salle de bain

Unité 2
· Séjour avec cuisine ouverte
· Chambre double
· Cameretta
· Salle de bain

Sous-sol
· Cave
· Grand espace ouvert

Équipement:
· Double chaufferie
· Réserve d'eau 6000 lt
· Système de comptage d'eau
· Poêle à bois

Pourquoi l'acheter ?
#1 Contexte unique et plein d'intimité
#2 Vue panoramique unique
#3 Opportunité unique et rare
#4 A quelques minutes des plages
#5 Accès facile au port et à l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    165 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    POV-05-24 | Posada | Irghittula

Distance de:

  • Aéroports

    32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    165.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    32.1 km - Gare - Enas

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    234.8 km
  • Hôpital
    10.0 km - Ospedaletto
  • Côte
    3.2 km
  • Station de ski
    78.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.9 km - Supermarché - Market Murgia

    3.1 km - Boucherie - Macelleria Mura

    3.1 km - Épicerie

    3.2 km - Confiserie - Pasticceria Barmina

  • Manger à l’extérieur

    270 m - Restaurant - Agriturismo Irghitula

    2.7 km - Fast-food - 100x100 Sardinia

    2.7 km - Café - Bar Belvedere

    4.0 km - Bar

  • Activités sportives

    680 m - Centre sportif

    10.5 km - Centre équestre

    17.0 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    34.7 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    2.8 km - École - Scuola Media

    8.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    49.0 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    2.9 km - Pharmacie - Farmacia Orunesu
  • Vétérinaire
    12.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Posada

  • Altitude
    22 m d’altitude
  • Superficie
    32.77 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    3006

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