449 000 €
Villa 5 chambres, 200 m² Posada, Nuoro (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
Posada - Ferme spacieuse avec terrain et vue panoramique
Aux portes du charmant village médiéval de Posada, à seulement 900 mètres du centre et à environ 2 km des belles plages de Su Tirzu et San Giovanni, nous proposons à la vente une splendide ferme entourée d'un hectare de terrain plein d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La propriété est sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) avec de grands espaces bien répartis. Grâce à sa flexibilité structurelle et à sa position stratégique, cette propriété se prête à être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, et pour la création d'une activité touristique, telle qu'une ferme ou un B&B.
Fleur de la maison est la grande terrasse panoramique d'environ 60 mètres carrés, équipée de grandes fenêtres, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet espace est parfait pour les déjeuners en plein air, des moments de détente ou pour admirer les couleurs de la nature pendant les saisons les plus douces.
Emplacement et environs:
· À seulement 2 km des belles plages de Su Tiriarzu et San Giovanni, renommées pour le sable blanc, la mer cristalline et l'atmosphère authentique.
· À moins de 10 minutes en voiture de Caletta, une station touristique connue pour sa marina, ses plages équipées et ses activités d'été animées.
· Près du hameau de San Giovanni et de l'étang peuplé de flamants roses, un authentique spectacle naturaliste.
· A quelques minutes de l'entrée de la route nationale 131, qui vous permet de rejoindre facilement d'autres villes de Sardaigne, ce qui rend cette propriété également idéale comme base pour des excursions.
· Facilement explorable grâce à un réseau de sentiers cyclables, parfait pour les amoureux des activités en plein air ou pour ceux qui veulent se déplacer sans voiture.
Structure comme suit:
Rez-de-chaussée
· Grande terrasse de 60 m2 avec vue sur la verdure
· Séjour lumineux avec coin cuisine
· Chambre principale avec salle de bain en suite
· Deuxième chambre double
· Chambre double
· Salle de bain
Sous-sol
· Entrée avec kitchenette
· Salon
· Deux chambres
· Salle de bain
Équipement:
· Poêle à granulés à chaque étage de la maison
· Système solaire thermique
· Nouveau système photovoltaïque, récemment installé
· Réserve d'eau 3000 lt
· Terrain de 1 hectare avec verger et oliveraies
· Place de parking
· Garage
Pourquoi le choisir ?
#1 Position stratégique et bien relié
#2 Terrain d'un hectare inclus dans la vente
#3 Grandes dimensions
#4 Parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité de la mer et des services
#5 Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité touristique
#6 Investissement immobilier sûr
Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Aux portes du charmant village médiéval de Posada, à seulement 900 mètres du centre et à environ 2 km des belles plages de Su Tirzu et San Giovanni, nous proposons à la vente une splendide ferme entourée d'un hectare de terrain plein d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La propriété est sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) avec de grands espaces bien répartis. Grâce à sa flexibilité structurelle et à sa position stratégique, cette propriété se prête à être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, et pour la création d'une activité touristique, telle qu'une ferme ou un B&B.
Fleur de la maison est la grande terrasse panoramique d'environ 60 mètres carrés, équipée de grandes fenêtres, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet espace est parfait pour les déjeuners en plein air, des moments de détente ou pour admirer les couleurs de la nature pendant les saisons les plus douces.
Emplacement et environs:
· À seulement 2 km des belles plages de Su Tiriarzu et San Giovanni, renommées pour le sable blanc, la mer cristalline et l'atmosphère authentique.
· À moins de 10 minutes en voiture de Caletta, une station touristique connue pour sa marina, ses plages équipées et ses activités d'été animées.
· Près du hameau de San Giovanni et de l'étang peuplé de flamants roses, un authentique spectacle naturaliste.
· A quelques minutes de l'entrée de la route nationale 131, qui vous permet de rejoindre facilement d'autres villes de Sardaigne, ce qui rend cette propriété également idéale comme base pour des excursions.
· Facilement explorable grâce à un réseau de sentiers cyclables, parfait pour les amoureux des activités en plein air ou pour ceux qui veulent se déplacer sans voiture.
Structure comme suit:
Rez-de-chaussée
· Grande terrasse de 60 m2 avec vue sur la verdure
· Séjour lumineux avec coin cuisine
· Chambre principale avec salle de bain en suite
· Deuxième chambre double
· Chambre double
· Salle de bain
Sous-sol
· Entrée avec kitchenette
· Salon
· Deux chambres
· Salle de bain
Équipement:
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· Système solaire thermique
· Nouveau système photovoltaïque, récemment installé
· Réserve d'eau 3000 lt
· Terrain de 1 hectare avec verger et oliveraies
· Place de parking
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Pourquoi le choisir ?
#1 Position stratégique et bien relié
#2 Terrain d'un hectare inclus dans la vente
#3 Grandes dimensions
#4 Parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité de la mer et des services
#5 Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité touristique
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable200 m²
- Chambres5
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- RéférencePOV-06-24 | Posada
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute237.1 km
- Hôpital6.7 km - Ospedaletto
- Côte3.0 km
- Station de ski75.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.1 km - Pharmacie - Farmacia Orunesu
- Vétérinaire16.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informations sur Posada
- Altitude22 m d’altitude
- Superficie32.77 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population3006
Contacter l’agence
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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