Appartement 3 chambres, 160 m²

Posada, Nuoro (province)

Cette propriété extraordinaire est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'un des endroits les plus fascinants de Sardaigne. Située à environ 300m de la célèbre plage de San Giovanni et immergée dans la beauté naturelle tranquille de Posada, l'appartement en chef propose confort, intimité et un style de vie méditerranéen authentique.

- Position stratégique: A quelques minutes de la plage de San Giovanni et à seulement 1,5 km du centre de Posada, la propriété vous permet de découvrir la magie de la mer et de l'histoire locale.
- L'emplacement garantit plus d'intimité et d'indépendance que les autres unités du complexe.
- Plus de 600 mètres carrés d'espace vert avec un espace barbecue équipé, idéal pour profiter de la vie en plein air.

- Deux unités d'habitation séparées
Parfait pour les invités ou comme solution pour les locations d'été, avec un pentavane au premier étage et une dépendance au rez-de-chaussée

Premier étage
- Grand salon: Un espace accueillant pour des moments de détente et de convivialité.
- Cuisine habitable: Parfait pour préparer et partager des repas en famille.
- Une chambre principale spacieuse.
- Une chambre double pour les invités ou la famille.
- Etudiant: Convient au travail ou aux loisirs.
- Terrasses: Une terrasse avec vue sur la mer pour profiter d'une vue imprenable.
- Salle de bain avec douche<: Fonctionnel et bien fini.

Dépendance
- Vivre / Zone Nuit** : Environnement polyvalent et lumineux.
- Salle de bain avec douche<: Moderne et pratique.

- Grand jardin privé<: Une oasis de tranquillité pour les dîners, les jeux ou la détente.
- Place de parking découverte** : Confort de stationnement.
- Zone barbecue**: Parfait pour les amoureux de la cuisine extérieure.
- Système de climatisation : Climatisation chaud / froid pour chaque saison.
- Réserve Idrique d'environ 8000l, système d'irrigation et Boiler électrique<: Ils garantissent la praticité et le confort.

Grâce à la position stratégique et à la composition des espaces, la propriété se prête parfaitement à être utilisée comme:
- ** Résidence principale ou secondaire**: Pour vivre immergé dans le charme de la Sardaigne.
La capacité jusqu'à 8 lits garantit une excellente rentabilité pendant la saison touristique.

- **Posada**: Un village historique célèbre pour ses tours médiévales, ses ruelles pittoresques et ses plages de rêve. Un lieu où l'histoire et la nature se marient harmonieusement.
Ce hameau maritime enchanteur, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

Cette propriété est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent une propriété exclusive en Sardaigne, idéale à la fois pour un usage personnel et comme investissement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un endroit où la mer, la nature et l'histoire se rencontrent dans un équilibre parfait.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 191 kWh/m3 a