Maison mitoyenne 3 chambres, 280 m²

Orosei, Nuoro (province)

À Orosei, dans une position centrale et pratique pour tous les principaux services, nous proposons à la vente une propriété particulière composée de deux unités indépendantes, avec un grand jardin privé et un potentiel de construction supplémentaire.
La première villa, actuellement utilisée comme habitation, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux séjour avec salle de bain de service. Le sous-sol abrite une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, cellier et accès direct au jardin. À l'étage, se trouve la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales et d'une deuxième salle de bain.
La deuxième villa, actuellement cadastrée comme bureau, représente une solution extrêmement polyvalente et personnalisable. Elle se compose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que d'un premier étage actuellement utilisé comme bureau et d'une cave qui peuvent être adaptés aux différents besoins du futur propriétaire.
Les espaces extérieurs constituent l'un des points forts de la propriété : une agréable véranda donne sur le jardin privé, idéale pour vivre des moments de convivialité en plein air. Une partie du terrain est également constructible, offrant des possibilités intéressantes de développement ou d'agrandissement.
La propriété est complétée par deux places de parking, une couverte et une découverte.
La position est particulièrement stratégique : située au centre du village, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les restaurants et les activités commerciales, tandis que les splendides plages de la côte d'Orosei sont à seulement 5 minutes en voiture. Le port et l'aéroport d'Olbia sont accessibles en environ une heure, garantissant des liaisons pratiques avec le reste de l'Italie et de l'Europe.

Composition:
Villa mitoyenne
Rez-de-chaussée
• Séjour
• Salle de bain
Premier étage
• Deux chambres matrimoniales
• Deuxième salle de bain
Sous-sol
• Salle à manger avec cuisine ouverte
• Cellier

Villa mitoyenne
Rez-de-chaussée
• Espace ouvert
• Salle de bain
Premier étage
• Espace actuellement utilisé comme bureau
Sous-sol
• Cave

Équipements:
• Climatisation
• Poêle
• Wi-fi
• Porte blindée
• Jardin privé
• Système photovoltaïque
• Vidéo-surveillance
• Portail électrique

Pourquoi l'acheter?
#1 Position centrale et bien desservie
#2 Espaces amples et fonctionnels
#3 Terrain partiellement constructible
#4 Grand potentiel de personnalisation
#5 Mer accessible en quelques minutes

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