Demeure historique 3 chambres, 234 m²

Orosei, Nuoro (province)

Au cœur authentique du centre historique d’Orosei, avec accès direct depuis la centrale et animée via Nazionale, nous vous proposons un charmant bien indépendant du début du XXe siècle avec cour exclusive. La position est l’un de ses points forts : tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les bars, restaurants et boutiques typiques ; de plus, les splendides plages et la mer cristalline d’Orosei se trouvent à quelques minutes, rendant la propriété idéale tant comme résidence que comme maison de vacances.
L’habitation se développe principalement au rez-de-chaussée et conserve le charme des maisons historiques du village. Elle est composée de trois chambres, dont une agrémentée d’une cheminée, salon avec cuisine et coin repas dans un environnement accueillant et fonctionnel, salle de bain, antre intérieur et véranda d’entrée qui introduit à la maison avec un espace réservé et agréable.
La cour privée représente une véritable valeur ajoutée : ici, nous trouvons une cuisine rustique avec four à bois en maçonnerie, plaque de cuisson et évier, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air dans une intimité totale, dans le contexte suggestif du centre historique.
Complètent la propriété :
cave au rez-de-sous-sol ;
buanderie et terrasse au premier étage ;
toit partiellement aménageable en terrasse et constructible, avec possibilité d’agrandissement.
Équipements : citerne, chaudière, gaz, chauffage avec radiateurs.
Classe énergétique E.
Intéressante opportunité d’agrandissement : au-dessus du premier étage, il est possible de réaliser un niveau supplémentaire étant donné que l’air au-dessus est constructible.