Maison individuelle , 300 m²

Nuoro, Nuoro (province)

A vendre rustique à rénover de 300 mètres carrés (950 m3) à Nuoro, Monte Ortobene, à 900 mètres d'altitude.
La structure, divisée en deux appartements superposés de 150 mètres carrés chacun, est facilement unifiable, en cours de rénovation, pour une grande famille ou divisible en quatre ou cinq mini appartements pouvant être utilisés comme maisons de vacances ou chambres d'hôtes. Possibilité d'utiliser le grenier comme grenier.
De l'étage supérieur, la vue offre une vue magnifique sur Nuoro - qui est à seulement 5 km - et les montagnes environnantes.
Le prix est également intéressant compte tenu de la possibilité d'utiliser le 110% Superbonus Casa.
Pour plus d'informations, appelez le +39 3355986306
La propriété est nichée dans une forêt de chênes verts, de chênes-lièges et de houx et le maquis méditerranéen offre le parfum des arbousiers, des arbres à mastic et des genêts. À l'est et à l'ouest, les vallées sont caractérisées par des preuves prénuragiques et, avec une courte promenade, vous pourrez profiter de la fraîcheur des pins et des conifères du parc Sedda Ortai ou visiter Sa Conca, une bergerie creusée dans un énorme rocher. Mais ce qui identifie plus que tout autre le mont Ortobène est la statue du Rédempteur, signée par Vincenzo Jarace en 1901 et la destination, chaque août, de la procession dédiée au «Rédempteur» et enrichie par un défilé costumé avec des chants et danses traditionnels de tous les pays sardes.
Parmi les rochers du Monte Ortobene, il y a la possibilité de faire de l'escalade, de longues promenades, à pied ou à cheval, en traversant les sentiers indiqués par la forêt et en s'amusant à pratiquer le Cross Country ou à sauter en parapente.
De l'autre côté de la vue sur la ville de Nuoro, il y a un magnifique panorama qui balaie la vallée d'Oliena et, au-delà des montagnes qui l'entourent, par temps clair, il est facile de voir la mer au loin.
Par l'autoroute, les plus belles plages du golfe d'Orosei sont facilement accessibles en moins d'une demi-heure: l'Oasis de Enchérosa, avec la lagune de Sa Curcurica, habitat des cormorans, des aigrettes et des hérons cendrés et, non loin, aussi les minuscules Sas Linnas Siccas, à l'abri d'un maquis méditerranéen dense idéal, les jours de vent ou au coucher du soleil, pour un plongeon dans les eaux cristallines. Mais il y a beaucoup d'autres plages à visiter pendant les vacances: Cala Liberotto, sable doré et petits rochers qui émergent de la mer émeraude transparente; Cala Ginepro, où vous pourrez vous promener parmi les dunes parsemées de broussailles méditerranéennes; Cala Osalla, préférée des familles pour ses eaux peu profondes et abritée par une épaisse forêt de pins. Ne manquez pas Su Barone, où les hérons cendrés sont les maîtres, la plage dorée est un charme et la forêt de pins, parallèle à la côte, à l'abri de la chaleur quand il fait trop chaud. Cala Luna a des eaux cristallines et de petites grottes à proximité de la plage; Cala Sisine est située dans une forêt de chênes verts et de caroubiers et possède une mer avec des arrière-plans de couleur lapis-lazuli tandis que Cala Biriol n'est accessible que depuis la mer. Cala Mariolu est caractérisée par une falaise de 500 mètres et une plage de galets blancs et roses mélangés avec du sable; Cala Goloritzé, est populaire pour la plongée en apnée et l'escalade libre sur la flèche calcaire qui est le symbole de cette merveilleuse baie. D'autres criques sont accessibles en bateau: les petites croisières d'une journée ou de quelques heures, qui sont une particularité de ces lieux, naviguent tous les matins depuis Marina di Orosei et rejoignent également les plages de Cala Gonone et de la Grotta del Bue Marino. Toutes ces merveilles à 20 ou 40 minutes de Monte ortobene.
Si le lecteur a la patience de voir les liens ci-dessous, il pourra voir la beauté de Monte Ortobene.
1) http://youtu.be/4QRPVw_wH3w
2) http://youtu.be/16UrX0294Cc
3) http://youtu.be/V8-W3BNXagY
4) http://youtu.be/mU3rpiteijs
Cross-country:

http://youtu.be/Jwjdvzf2AXQ

http://youtu.be/BoGb2tzqm44

http://youtu.be/WekT8EQnDdQ

http://youtu.be/cKsK10NvZR4

https://youtu.be/Jq3CATN6nEM

Parapente:

http://youtu.be/I3nlH9jXwqE

Courses de voitures:

http://youtu.be/tcN4Jvscv04