Appartement 2 chambres, 95 m²

Lotzorai, Nuoro (province)

Ogliastra

Bâtiment neuf, entièrement meublé. Clé en main!

Casa Maris : une retraite de style sarde avec vue sur la mer

Nichée dans la beauté intemporelle de la Sardaigne, Casa Maris est une résidence exclusive qui allie le charme traditionnel sarde à une construction de la plus haute qualité. Avec seulement 8 unités résidentielles, cette propriété se caractérise par sa conception unique et son accent sur l'efficacité énergétique.

Casa Maris se caractérise par des éléments traditionnels sardes : des structures doucement arrondies et du toit en tuiles sardes au plâtre intérieur à base de chaux, aux balustrades en fer forgé, aux appuis de fenêtre en marbre blanc d'Orosei et aux appliques murales fabriquées à la main. Chaque détail contribue à faire de chaque appartement une œuvre d’art unique, avec un caractère distinctif qui reflète la tradition locale.

Grâce à de nombreuses années de collaboration avec des artisans locaux hautement qualifiés, chaque recoin de Casa Maris est conçu avec précision et fonctionnalité pour assurer un confort de vie maximal. De plus, le bâtiment est équipé des dernières technologies de chauffage et de refroidissement : un système économe en énergie avec convecteurs air-eau et une pompe à chaleur de dernière génération assurent la classe énergétique A. La prédisposition à la domotique et la possibilité de recharger des voitures électriques complètent l'offre technique pour un avenir caractérisé par la durabilité.

Appartement panoramique central au 1er étage - Un luxe avec vue sur la mer.
L'entrée de l'étage, situé au premier étage, est accessible par un escalier lumineux et spacieux partagé avec l'appartement du deuxième étage. A l'intérieur, le spacieux salon, caractérisé par une grande porte coulissante de plus de 3 mètres, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Grâce au climat doux de la Sardaigne, la terrasse est un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore le travail numérique toute l'année.

Les hauteurs sous plafond confèrent à l'appartement une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour dispose d'une kitchenette bien intégrée. Dans la zone nuit, séparée de la zone séjour, la chambre principale dispose d'un balcon avec vue, tandis que la deuxième chambre, tout aussi lumineuse, dispose d'une grande fenêtre. La salle de bain est moderne et fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour un confort optimal, notamment une grande douche et une fenêtre.

Au rez-de-chaussée se trouve un local sanitaire pratique, pas encore terminé, mais avec sa propre porte et pouvant être utilisé comme local de rangement : idéal pour les vélos, le matériel marin et plus encore. Des convecteurs innovants sont installés dans chaque pièce, assurant un système de chauffage et de refroidissement moderne.

Des services et des performances immobilières de premier ordre
Villa Levante offre non seulement un excellent espace de vie, mais également des services exclusifs qui incluent un accompagnement complet à chaque étape de l'achat : de la planification à la demande du numéro fiscal jusqu'à la location et la gestion de la propriété. Notre objectif est de préserver le capital de nos clients et de maximiser la valeur de la propriété au fil du temps, avec la perspective d'une appréciation significative.

L'appartement de Villa Levante représente également une opportunité d'investissement car il peut être loué aux touristes pendant l'été, avec un revenu annuel estimé entre 25 000 et 30 000 euros. Un investissement solide qui vous permet de vivre la « Dolce Vita » en Sardaigne et de bénéficier d'un rendement financier attractif.

Pack de soins à domicile : votre maison est toujours en sécurité, même lorsque vous êtes absent
Avec notre forfait d'entretien à domicile, nous vous proposons un service complet et un entretien courant de votre domicile afin qu'il soit toujours en parfait état, même lorsque vous êtes absent. Nous nous occupons des inspections régulières, du nettoyage, de l'entretien technique et des petits travaux et veillons à ce que votre propriété soit prête à emménager ou à louer sans aucun souci. Confiez-nous l'entretien de votre maison et profitez de la certitude d'un service professionnel et sur mesure.

Villa Levante est bien plus qu'une simple maison : c'est une opportunité d'investissement et une vie de beauté et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser votre rêve de posséder votre propre propriété en Sardaigne.

L'appartement est clé en main, entièrement meublé avec style et comprend les éléments suivants :
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, réfrigérateur. Appareils BOSCH.
- Table à manger avec chaises
- Meuble TV
- Canapé avec table basse
- Table à manger d'extérieur avec canapé
- n. 2 lits simples
- n. 1 lit double avec conteneur
- Salle de bain complète avec sanitaires, cabine de douche, miroir
- Des armoires dans chaque pièce