Appartement individuel 2 chambres, 94 m²

Lotzorai, Nuoro (province)

Ogliastra

Depuis 1998, Edil Costa Sarda construit des propriétés prestigieuses dans des emplacements exclusifs en Sardaigne, l'une des 5 « Zones Bleues de Longévité » au monde. Notre objectif est de respecter et de valoriser l'artisanat et le style anciens des traditions sardes et méditerranéennes en les combinant avec la qualité de matériaux innovants et les techniques de construction les plus modernes. Nous sélectionnons des emplacements exclusifs en Sardaigne où vous pourrez vivre dans votre propriété toute l'année - des paysages uniques, près de la côte et dans des villages sardes habités toute l'année. Nos propriétés sont construites avec des matériaux de haute qualité et offrent une excellente efficacité énergétique . Notre passion pour notre travail permet à nos clients de réaliser la propriété de leurs rêves alors que nous construisons chaque propriété comme si c'était la nôtre.

Nous avons déjà réalisé et livré avec succès plus de 100 objets à plus de 100 clients du monde entier . Nous réalisons chaque projet avec beaucoup de passion, de respect et de responsabilité et construisons une propriété sur mesure pour chaque client. Nous garantissons une intimité maximale, aucun coût fixe et une efficacité énergétique élevée.
Toutes les propriétés construites par Edil Costa Sarda bénéficient d'une garantie de 10 ans.

Nous proposons un service 360° qui comprend l'aménagement, l'assistance à l'aménagement, la gestion immobilière et la location, dans le but de préserver le capital de nos clients et de leur offrir un logement qu'ils pourront transmettre dans le futur.

Située entre la mer Tyrrhénienne sur la côte est de la Sardaigne et les sommets du massif du Gennargentu, l'Ogliastra offre un paysage sauvage et intact qui, grâce à l'interaction de la mer et des montagnes, offre une infinie variété de scénarios uniques et variés. L'Ogliastra est riche en sites archéologiques tels que des tours mégalithiques en pierre (nuraghe), des tombes à chambre (domus de janas), des tombes de géants (tombe dei giganti) et des menhirs. Elle offre également de nombreuses plages préservées qui comptent parmi les plus belles du monde, comme Cala Goloritzè et Cala Mariolu. Le littoral long de 87 kilomètres offre de magnifiques oasis de sable coincées entre mer et rochers, formant l'un des paysages côtiers les plus enchanteurs de la Méditerranée.

La Residenze Casa Maris est située dans un petit village de 2000 habitants . Il est construit dans une architecture sarde et une construction de haute qualité avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Éléments typiques de la Sardaigne tels que des structures légèrement arrondies, des toits recouverts de tuiles sardes, des enduits intérieurs faits à la main à base de chaux, des balustrades en fer forgé, des appuis de fenêtre en marbre blanc Orosei, des volets, des carreaux de sol sardes, des appliques murales faites à la main et bien d'autres. les éléments de design confèrent au projet un caractère très particulier et rendent chaque appartement unique.
Les nombreuses années de coopération fiable avec des artisans professionnels sur place garantissent la parfaite exécution de tous les détails. Chaque unité est planifiée dans les moindres détails et fonctionnellement sophistiquée. Des systèmes de chauffage et de refroidissement de haute technologie avec pompes à chaleur, chaudières à eau chaude économes en énergie, vie intelligente et options de recharge pour voitures électriques garantissent la classe énergétique la plus élevée de la propriété.

Il n'y a que 8 unités dans la résidence. Il n’y a pas de frais fixes ; la gestion immobilière est possible sur demande. L'entrée de l'appartement au 1er étage est accessible par un escalier large et lumineux, commun uniquement à l'appartement penthouse. En entrant dans le salon spacieux, vous serez immédiatement captivé par les vues panoramiques à couper le souffle . Le salon en combinaison avec la terrasse juste en face apparaît très grand et lumineux grâce au carrelage clair uniforme et à la porte coulissante de 3 m de long. Grâce au climat doux, la spacieuse terrasse panoramique couverte offre un espace confortable pour des repas agréables et. détente ou pour le divertissement numérique 300 jours par an Travail. La haute hauteur sous plafond de 2,70 confère à l'appartement son charme et son espace. Il y a aussi une kitchenette dans le salon. Nous entrons dans la zone nuit, qui est séparée du salon par une porte. Les deux chambres doubles disposent de grandes fenêtres. La salle de bain principale dispose d'une grande douche, d'un lavabo, de toilettes, d'un bidet, d'un branchement pour machine à laver et d'une fenêtre. La deuxième salle de bain dispose également d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La chaudière à eau chaude est logée dans le débarras.
Des ventilo-convecteurs innovants au design attrayant sont installés dans chaque pièce comme système de chauffage et de refroidissement. L'unité possède sa propre pompe à chaleur. La place de parking privée se trouve devant l'appartement et dispose d'un dispositif pour recharger la voiture électrique.
L'appartement dispose de toutes les lignes électriques et de plomberie indépendantes et séparées des autres unités et il n'y a donc pas de frais fixes ou de gestion.

Revenu annuel environ 25 000 euros
Achèvement prévu : août 2024

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.