Villa 4 chambres, 180 m²

Jerzu, Nuoro (province)

Ogliastra

Dans l'un des tronçons côtiers i les plus fascinants de Sardaigne, niché dans la plaine de Planargia-Pelau, nous proposons à la vente ce domaine de campagne soigneusement entretenu. À seulement 5 minutes de Bari Sardo et à 7 km de la mer, cette propriété d'environ 2 400 m² offre une alliance rare entre intimité absolue, nature préservée et excellentes liaisons.
Une architecture en dialogue avec la nature: La maison individuelle (construite dans les années 60 et agrandie en 1988) se distingue par une architecture qui rend fluide le passage tra les espaces intérieurs et extérieurs. Les nombreuses vérandas et les multiples accès directs au jardin créent une symbiose parfaite avec l'environnement immédiat.
Un détail de prestige accueille les visiteurs dès l'entrée : le mur sinueux de la cour intérieure, réalisé avec des pierres sélectionnées à la main par un maître tailleur de pierre expérimenté. Ce détail artisanal souligne le caractère authentique de la propriété et mène harmonieusement vers l'oliveraie adjacente.
La maison se compose de deux étages :
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une cuisine qui donne directement sur le jardin et mène à une grande loggia, aménagée en cuisine extérieure et équipée d'un four en fonte de grande qualité ainsi que d'un barbecue typiquement sarde.
L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur couvert avec terrasse et abrite un appartement indépendant. On y trouve donc un deuxième salon avec cheminée apparente, trois chambres, une salle de bains et une chambre d'amis supplémentaire (ancienne cuisine) avec balcon privé.
Annexes : La propriété comprend également un garage pratique et un vide sanitaire.
Le terrain est une oasis pour les amoureux de la nature. En plus de l'oliveraie structurée, la propriété comprend un verger d'environ 750 m², cultivé le long d'un ruisseau avec une grande variété d'arbres fruitiers méditerranéens. L'approvisionnement en eau est garanti en toute autonomie par un puits privé avec système de filtrage (évacuation par fosse septique).
L'emplacement stratégique offre le meilleur des deux mondes : une vue panoramique sur les montagnes couvertes de maquis et la proximité immédiate de la mer. Cardedu (à 5 km) offre tous les services nécessaires. Grâce à la proximité de la route nationale 125 "Orientale Sarda", la propriété est parfaitement reliée au réseau routier régional, tout en conservant un calme absolu.
En résumé : Un domaine de campagne entretenu de main de maître, qui séduit par ses détails artisanaux et son intégration dans une nature intacte le refuge parfait pour ceux qui recherchent paix et beauté.