Ferme 11 chambres, 1000 m²

Galtellì, Nuoro (province)

Magnifique propriété agricole composée d'une agriturismo et de 6 hectares de vignoble à vendre dans la province de Nuoro, à courte distance de la splendide Golfe d'Orosei, sur la côte est de la Sardaigne.
La propriété est composée du corps de ferme principal et de quelques annexes, pour une superficie totale d'environ 1 000 m².
Le corps de ferme où est menée l'activité agriturismo est divisé en deux parties. La première partie comprend une partie résidentielle disposée sur un seul étage et composée de 11 chambres standard ou supérieures avec salle de bain et véranda, un espace multifonctionnel de l'agriturismo de 70 m² avec 3 pièces et salle de bain et quelques pièces accessoires (vestiaire et buanderie). Chacune des magnifiques chambres est meublée dans l'élégant style sarde et dispose d'une terrasse, d'une entrée indépendante et d'une vue sur le jardin extérieur. L'autre partie est disposée sur deux niveaux et est composée, au rez-de-chaussée, d'un restaurant avec deux salles, une cuisine avec dégagement, une salle de bain et une salle de bain pour les invités et, au sous-sol, d'un entrepôt accessible par une rampe extérieure.
Il y a un autre bâtiment séparé utilisé comme laboratoire/embouteillage d'huile.
De plus, nous trouvons un bâtiment agricole de 200 m² pour le stockage des équipements agricoles, équipé d'un système photovoltaïque.
La propriété dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m avec solarium, transats, parasols et gazebo : une véritable oasis de détente entourée de verdure des oliviers.
La propriété est entourée de 6 hectares de terrains composés comme suit : 5 hectares d'oliveraie (700 arbres séculaires) et 1 hectare de vignoble (Cannonau et Vermentino de Sardaigne).
Enfin, la propriété dispose d'un puits privé de 20 m.
L'agriturismo est situé dans une position centrale entre la mer, la montagne et la rivière, les villages et les sites archéologiques. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, de faire du canoë le long de la rivière, de faire de l'escalade, de suivre des sentiers naturalistes à pied ou à vélo ou de visiter de petits villages pittoresques, riches d'histoire et de culture.