$2 159 747
(1 990 000 €)
Ferme 11 chambres, 1000 m² Galtellì, Nuoro (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Domaine avec oliveraie et maison de campagne de classe A1, Galtellì, Nuoro
Maison de campagne de classe énergétique A1 dans l'arrière-pays du golfe d'Orosei avec agritourisme, piscine et terrain à vendre à Galtellì, Nuoro - Sardaigne. Dans la campagne luxuriante du golfe d'Orosei, parmi les oliviers centenaires et les vignobles de Cannonau, se trouve cette ferme de style sarde typique, utilisée comme logement, dans la classe énergétique A1. En forme de fer à cheval, sur un seul niveau, ce bâtiment aux murs blancs serpente autour d'une cour centrale et dispose de chambres sur les côtés et d'une salle à manger au milieu. Avec un accès depuis une véranda de 90 m2, les salles de restaurant occupent environ 115 m2 pour 80/100 places assises. Il y a onze chambres, toutes avec salle de bains privative, climatisation et mobilier de style local. Une belle piscine de 50 m2 dispose d'un solarium pavé et d'un belvédère. Sur les 6 hectares de terrain, l'huile d'olive est produite à partir des 700 oliviers centenaires plantés sur 5 hectares, et le vin de Cannonau et Vermentino est produit à l'hectare cultivé en tant que vignoble. La mer d'Orosei est à seulement 13 km, et Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo et Galtellì sont également très proches. La position stratégique, la production agricole et la chaleur des terres sardes font de cette propriété un investissement sûr pour ceux qui veulent vivre et travailler dans ce coin de paradis.
PROPRIÉTÉ Réf: SRD3129
Emplacement: Galtellì, province: Nuoro, Région: Sardaigne
Type: domaine composé de 6 ha/14 acres de terrain et env. 1000 m2 de bâtiments utilisés pour l'agritourisme, avec restaurant et piscine
Annexe(s): 1 pièce pour mettre en bouteille l'huile d'olive d'env. 20 m2/215 pieds carrés, + remise agricole de 200 m2/2152 pieds carrés
Année de construction: 2005, 2015, 2021
État: excellent
Terrain / Jardin: 5 ha/12 acres d'oliveraie avec 700 oliviers centenaires et 1 ha/2 acres de vignoble (pour la production de Cannonau et Vermentino Sardo)
Terrasse/Balcon: véranda
Piscine: 10 x 5 m, chlore
Disposition:
Sous-sol: cave, entrepôt-garage, environ 60 m2 / 645 pi2
Rez-de-chaussée: deux salles à manger de 80 et 35 m2/861 et 376 pieds carrés avec accès depuis une véranda couverte, toilettes connexes, salle de télévision, cuisine de 36 m2 et toilettes connexes, vestiaire du personnel avec toilettes attenantes, buanderie, débarras, 11 chambres doubles d'environ 15 m2 (161 pieds carrés chacune avec accès depuis des vérandas couvertes + toilettes respectives
Distance des services: 2 km
Distance des principaux aéroports: Olbia 98km, Cagliari 205km
Route de gravier: 150 m
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: photovoltaïque
Eau: 1 puits de 20 m de profondeur pour un usage sanitaire
Électricité: actif
Déchets d'eau: Réservoir Imhof
Système photovoltaïque avec pompes à chaleur
A vendre partiellement meublé
La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives
Cote d'efficacité énergétique: A1
Maison de campagne de classe énergétique A1 dans l'arrière-pays du golfe d'Orosei avec agritourisme, piscine et terrain à vendre à Galtellì, Nuoro - Sardaigne. Dans la campagne luxuriante du golfe d'Orosei, parmi les oliviers centenaires et les vignobles de Cannonau, se trouve cette ferme de style sarde typique, utilisée comme logement, dans la classe énergétique A1. En forme de fer à cheval, sur un seul niveau, ce bâtiment aux murs blancs serpente autour d'une cour centrale et dispose de chambres sur les côtés et d'une salle à manger au milieu. Avec un accès depuis une véranda de 90 m2, les salles de restaurant occupent environ 115 m2 pour 80/100 places assises. Il y a onze chambres, toutes avec salle de bains privative, climatisation et mobilier de style local. Une belle piscine de 50 m2 dispose d'un solarium pavé et d'un belvédère. Sur les 6 hectares de terrain, l'huile d'olive est produite à partir des 700 oliviers centenaires plantés sur 5 hectares, et le vin de Cannonau et Vermentino est produit à l'hectare cultivé en tant que vignoble. La mer d'Orosei est à seulement 13 km, et Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo et Galtellì sont également très proches. La position stratégique, la production agricole et la chaleur des terres sardes font de cette propriété un investissement sûr pour ceux qui veulent vivre et travailler dans ce coin de paradis.
PROPRIÉTÉ Réf: SRD3129
Emplacement: Galtellì, province: Nuoro, Région: Sardaigne
Type: domaine composé de 6 ha/14 acres de terrain et env. 1000 m2 de bâtiments utilisés pour l'agritourisme, avec restaurant et piscine
Annexe(s): 1 pièce pour mettre en bouteille l'huile d'olive d'env. 20 m2/215 pieds carrés, + remise agricole de 200 m2/2152 pieds carrés
Année de construction: 2005, 2015, 2021
État: excellent
Terrain / Jardin: 5 ha/12 acres d'oliveraie avec 700 oliviers centenaires et 1 ha/2 acres de vignoble (pour la production de Cannonau et Vermentino Sardo)
Terrasse/Balcon: véranda
Piscine: 10 x 5 m, chlore
Disposition:
Sous-sol: cave, entrepôt-garage, environ 60 m2 / 645 pi2
Rez-de-chaussée: deux salles à manger de 80 et 35 m2/861 et 376 pieds carrés avec accès depuis une véranda couverte, toilettes connexes, salle de télévision, cuisine de 36 m2 et toilettes connexes, vestiaire du personnel avec toilettes attenantes, buanderie, débarras, 11 chambres doubles d'environ 15 m2 (161 pieds carrés chacune avec accès depuis des vérandas couvertes + toilettes respectives
Distance des services: 2 km
Distance des principaux aéroports: Olbia 98km, Cagliari 205km
Route de gravier: 150 m
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: photovoltaïque
Eau: 1 puits de 20 m de profondeur pour un usage sanitaire
Électricité: actif
Déchets d'eau: Réservoir Imhof
Système photovoltaïque avec pompes à chaleur
A vendre partiellement meublé
La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives
Cote d'efficacité énergétique: A1
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1000 m²
- Chambres11
- Salles d’eau14
- Terrain6 ha
- Classe énergie
- RéférenceSRD3129
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute261.3 km
- Hôpital6.5 km - Poliambulatorio Orosei
- Côte7.8 km
- Station de ski48.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie6.7 km - Pharmacie
- Vétérinaire7.1 km - Vétérinaire - Servizio Veterinario
Informations sur Galtellì
- Altitude35 m d’altitude
- Superficie56.53 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population2380
Contacter l’agence
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
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