Loft/Penthouse 2 chambres, 100 m²

Baunei, Nuoro (province)

Ogliastra

Penthouse prêt à emménager avec vue sur mer en Sardaigne — Immeuble neuf exclusif près de la côte
Une oasis méditerranéenne privée — Penthouse exclusif avec vue sur mer en Sardaigne
Vue panoramique · Accès à pied à la plage et au port de plaisance · Intimité absolue
Situé dans l'un des endroits côtiers les plus prisés de Sardaigne, ce penthouse exceptionnel offre bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une occasion rare d'acquérir un refuge privé en Méditerranée, dans l'une des régions les plus attrayantes et les plus durables du monde.
Niché au sein d'une villa exclusive ne comptant que deux unités, ce penthouse nouvellement construit et totalement indépendant allie confort moderne, intimité absolue et vue panoramique imprenable sur la mer.
Depuis la terrasse privée, une vue imprenable s'ouvre sur la mer Méditerranée — une expérience naturelle en perpétuelle évolution, faite de lumière, de couleurs et de tranquillité.

Une combinaison unique de style de vie et d'investissement
Située dans la célèbre Zone Bleue de Sardaigne, internationalement reconnue pour son exceptionnelle qualité de vie, sa santé et sa longévité, cette propriété combine :

• Style de vie exclusif
• Stabilité de la valeur à long terme
• Potentiel de rendement attractif grâce à la location

Les réglementations strictes en matière de construction le long du littoral et la rareté croissante des propriétés proches de la mer font de ce penthouse un investissement durable et valorisant sur un marché européen sûr.
Parallèlement, l'emplacement, l'intimité et le mobilier de haute qualité garantissent une forte demande sur le segment haut de gamme de la location de vacances, avec des revenus saisonniers stables.

Prêt à être occupé — Générant des revenus immédiatement
Ce bien est entièrement meublé et prêt à emménager. Il peut donc être utilisé immédiatement pour : un usage personnel, des locations de vacances haut de gamme ou la génération de revenus immédiats . Un véritable investissement clé en main, sans délai d'attente.

Caractéristiques et points forts

• Vue panoramique imprenable sur la mer
• Espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine de haute qualité
• Penthouse entièrement indépendant au dernier étage
• Entrée privée avec cour et douche extérieure
• Allée privée couverte
• 2 salles de bains élégantes + WC invités
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Systèmes de chauffage et de climatisation modernes
• Préparation du système photovoltaïque
• Première occupation — Bâtiment neuf
• Garantie de construction de 10 ans

Emplacement excellent
À seulement 5 minutes à pied de la plage, du port de plaisance et des cafés.
Proximité de baies emblématiques telles que Cala Goloritzé et Cala Mariolu
Accès idéal aux marinas pour les yachts privés
Une combinaison rare d'infrastructures accessibles à pied et de calme absolu.

Un partenaire local — un service complet
Nous vous apporterons un soutien complet en tant qu'interlocuteur local :

• processus d'achat
• Gestion immobilière
• Services aux clients et entretien
• Gestion locative haut de gamme
• Services de conciergerie

Tout, provenant d'une source unique — discret, professionnel et disponible toute l'année.

Plus qu'une propriété
Ce penthouse n'est pas qu'un simple objet.
C'est votre oasis méditerranéenne privée —
un lieu où règnent la qualité de vie, la sécurité et une croissance durable de la valeur
dans l'une des régions côtières les plus huppées d'Europe.

Contactez-nous pour plus d'informations, une rencontre personnelle ou une visite.